VGC - lợi nhuận quý 4 tăng 28 lần so với cùng kỳ

VGC có lợi nhuận quý 4 đạt 547 tỷ, tăng 596 tỷ đồng từ mức âm 48 tỷ đồng vào cùng kỳ năm 2023.

Lợi nhuận chủ yếu đến từ việc tăng doanh thu mảng Bất động sản khu công nghiệp (+370 tỷ) và nhóm gạch ốp lát (+180 tỷ), đồng thời mảng kính chuyển từ lỗ sang lãi.

Tiềm năng VGC sắp tới:

1. Mảng sản xuất gạch ốp lát:

- Tháng 9.2024, VGC cho ra sản phẩm gạch đá ốp lát nung khổ lớn có cấu trúc vân trong xương, cho ra các mảng ốp lát luôn có hoa văn liền mạch, hạn chế thấp nhất số lượng đường chia cắt, dễ làm sạch trong quá trình sử dụng.

- Việt Nam đang đứng thứ 5 về sản xuất gạch ốp lát hàng đầu thế giới. Mỹ là thị trường lớn nhất của Việt Nam khi chiếm hơn 25% thị phần với kim ngạch gần 81 triệu USD. Tiềm năng thị trường BĐS vẫn tốt với các chính sách nới lỏng tiền tệ đang triển khai.

2. Mảng BĐS KCN

- (Theo EVS) VGC có quỹ đất công nghiệp vững chắc, bao gồm khoảng 1.300 ha đất sẵn sàng cho thuê (khoảng 800 ha tại những vị trí chiến lược – những tỉnh dẫn đầu về thu hút vốn FDI tại Việt Nam như Bắc Ninh, Hưng Yên, Quảng Ninh). Chủ yếu nằm ở phía Bắc. Theo CBRE, giá thuê dự kiến sẽ tăng từ 3% đến 9% mỗi năm trong 3 năm tới tại các khu công nghiệp phía Bắc.

- VGC đang vận hành 12 KCN với tổng diện tích hơn 4.000 ha, chỉ đứng sau VSIP và GVR.

- VGC đang thu hút hai dự án lớn từ Samsung Display Việt Nam (1,8 tỷ USD đã ký biên bản ghi nhớ) và Amkor Technology Việt Nam (1,07 tỷ USD – quý 3 năm 2025 bắt đầu ản xuất chính thức) tại KCN Yên Phong và KCN Yên Phong 2C.

- Định hướng năm 2025 nâng tổng số khu công nghiệp lên con số 20, với khoảng 2.000 - 3.000 ha diện tích đất mới được bổ sung.

- Các dự án sẽ được khởi công trong năm nay: KCN Sông Công II - Giai đoạn 2 tại Thái Nguyên (được phê duyệt tăng vốn gần 600 tỷ), KCN Dốc Đá Trắng tại Khánh Hoà, KCN Trấn Yên - Giai đoạn 1 tại Yên Bái. Tổng VĐT của 3 dự án là 8000 tỷ đồng với 839ha quỹ đất được mở rộng.

Lưu ý: cơ hội và thách thức đan xen khi hàng loạt bộ luật liên quan đến xây dựng và BĐS đã đủ thời gian để “thẩm thấu”; đẩy mạnh đầu tư nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

3. Thoái vốn nhà nước

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng cho biết Kế hoạch định giá và thoái vốn nhà nước tại Tổng Công ty Viglacera sẽ hoàn tất vào cuối năm 2025, dự tính quý 1 sẽ trình phương án.