Vân Đồn cho phép tách thửa đất trở lại

Sau thời gian tạm ngừng, Vân Đồn phục hồi chính sách cho tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Cổng thông tin điện tử huyện Vân Đồn cho biết, kể từ 17/3, Trung tâm hành chính công của huyện được UBND huyện giao tiếp nhận các hồ sơ đăng ký thủ tục này trên địa bàn.

Theo đó, hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tách thửa với đất ở nông thôn, đô thị phải đảm bảo điều kiện thửa đất sau khi tách ra thuộc các khu vực theo quy hoạch 1/500 đã được duyệt là đất ở hiện trạng. Các thửa đất cũng cần đảm bảo đủ điều kiện theo quy định về đất đai, xây dựng và các chỉ đạo có liên quan của UBND tỉnh Quảng Ninh.

Trung tâm cũng tiếp nhận, giải quyết các hồ sơ tách thửa đất thuộc nhóm đất nông nghiệp là đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản trong cùng thửa đất có nhà ở.

Phòng Tài nguyên Môi trường, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, các phòng ban liên quan, UBND các xã, thị trấn được giao thẩm định, trình duyệt hồ sơ. Các cơ quan này cần rà soát, công bố các khu vực đủ điều kiện thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tách thửa trên địa bàn huyện. Hướng dẫn cho người dân kê khai hồ sơ đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa đất theo quy định.

Phòng Kinh tế - Hạ tầng được giao tham mưu cho huyện ban hành quy chế, quy định về quản lý quy hoạch, kiến trúc, cảnh quan tại các khu vực đô thị, khu vực nông thôn chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt. Đây sẽ là căn cứ cho Vân Đồn giải quyết việc chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất thời gian tới.

Quyết định lần này của Vân Đồn nhằm giải quyết nhu cầu việc tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn sau một thời gian tạm ngưng hoạt động này.

Trước đó, từ 15/8/2021, Quảng Ninh không cho phép tách thửa đối với đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp; đất nông nghiệp là vườn ao, đất trồng cây lâu năm, trồng cây hàng năm trong cùng thửa đất có nhà ở; đất trồng cây phù hợp quy hoạch sử dụng đất là đất ở và tiếp giáp với thửa đất có đất ở. Nhà ở đủ điều kiện công nhận đất ở mà diện tích các thửa đất sau khi tách thửa nhỏ hơn 45m2, chiều rộng và chiều sâu nhỏ hơn 4,5m (không kể diện tích lối đi và phần đất dành cho hạ tầng kỹ thuật...) cũng không được làm thủ tục.