Vân Đồn bổ sung loạt 'siêu' dự án đô thị, nhà ở quy mô lớn

Sau khi tỉnh Quảng Ninh thu hồi, hủy bỏ hàng loạt dự án tại Vân Đồn, UBND huyện Vân Đồn cập nhập kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025. Theo đó, trong năm nay dự kiến triển khai 9 dự án nhà ở, khu đô thị trong đó có những “siêu” dự án với quy mô lên đến hàng trăm ha.

UBND huyện Vân Đồn vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng Quảng Ninh về việc bổ sung kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 và kế hoạch phát triển nhà ở năm 2021.

Theo UBND huyện Vân Đồn, hiện nay huyện đang phối hợp với Ban quản lý Khu kinh tế Vân Đồn triển khai thực hiện lập các đồ án quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch chi tiết. Do đó, để có cơ sở triển khai các thủ tục tiếp theo, UBND huyện Vân Đồn đề nghị Sở Xây dựng xem xét, thẩm định tổng hợp bổ sung kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 và kế hoạch phát triển nhà ở năm 2021 trên địa bàn huyện.

Cụ thể, UBND huyện Vân Đồn đang phối hợp, bổ sung, chỉnh sửa số liệu kế hoạch phát triển nhà ở đối với 5 dự án có vị trí tiềm năng, trọng điểm để thúc đẩy phát triển Khu kinh tế Vân Đồn bao gồm: dự án tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch, khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, Khu kinh tế Vân Đồn; dự án khu đô thị Hải Đăng Vân Đồn; khu phức hợp đô thị nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn tại xã Vạn Yên; khu đô thị thương mại dịch vụ Đông Nam Sân bay, Khu kinh tế Vân Đồn (khu B); khu đô thị thương mại dịch vụ Đông Bắc sân bay, khu kinh tế Vân Đồn (khu C).

Bên cạnh đó, UBND huyện Vân Đồn gửi kèm danh mục 9 dự án dự kiến triển khai trong năm 2021, các dự án đều đang chuẩn bị thủ tục đầu tư (đã có quy hoạch chi tiết, đang chấp thuận đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư).

Đáng chú ý, trong đó có những “siêu” dự án với quy mô lên đến hàng trăm ha. Có thể kể đến như dự án khu phức hợp đô thị nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn tại xã Vạn Yên quy mô hơn 390 ha; tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch, khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long gần 300 ha; khu đô thị thương mại dịch vụ Đông Bắc sân bay, khu kinh tế Vân Đồn (khu C) 293,9 ha; khu đô thị tại phân khu 1, phân khu 2 thuộc khu đô thị Cái rồng 192ha; khu đô thị Hải Đăng Vân Đồn gần 148 ha; dự án khu đô thị thị thương mại dịch vụ Đông Nam Sân bay, khu kinh tế Vân Đồn (khu B), xã Đoàn Kết với quy mô 127ha.

Bên cạnh đó, một số dự án có quy mô nhỏ hơn, đó là dự án hạ tầng khu tái định cư, khu hành chính xã Vạn Yên 21,6 ha; dự án chỉnh trang khu dân cư hiện trạng, mở rộng khu đô thị tại thị trấn Cái Rồng 7,7ha; khu nhà ở thương mại Sunhome - casino tại xã Vạn Yên diện tích gần 2 ha.

Cũng theo kế hoạch phát triển nhà ở, UBND huyện Vân Đồn dự kiến triển khai 14 dự án nhà ở, khu đô thị trên địa bàn huyện đến năm 2025. Trong đó, 10 dự án đang chuẩn bị thủ tục đầu tư là: khu phức hợp đô thị nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn; khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City tại xã Hạ Long 57,7ha; khu đô thị Hải Đăng Vân Đồn; các khu dân cư thôn Đông Tiến, Đông Thành, xã Đông Xá gần 10 ha; dự án con đường di sản Vân Đồn (phân khu B8) xã Hạ Long gần 110 ha; dự án khu dân cư xen cư 2 tại thôn Tân Phong, xã Quan Lạn hơn 2,1ha; dự án khu dân cư xen cư 3 tại thôn Tân Phong, xã Quan Lạn 8ha; dự án khu đô thị thị thương mại dịch vụ Đông Nam sân bay, khu kinh tế Vân Đồn (khu B); khu đô thị thương mại dịch vụ Đông Bắc sân bay, khu kinh tế Vân Đồn (khu C); tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn, khu vực Ao Tiên.

4 dự án khác đang lập quy hoạch chi tiết, bao gồm: dự án chỉnh trang khu dân cư hiện trạng, mở rộng khu đô thị tại thị trấn Cái Rồng 17,5ha; dự án phân khu A khu vực Đảo Ngọc Vừng 46,35ha; khu đô thị Minh Châu 24,98ha; khu đô thị tại phân khu 1 và 2 thuộc khu đô thị Cái Rồng 192,5ha.

Được biết, mới đây UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành quyết định thu hồi, hủy bỏ các chủ trương nghiên cứu quy hoạch chi tiết đã quá hạn hoặc không còn phù hợp với quy hoạch chung cũng như quy hoạch phân khu Khu kinh tế Vân Đồn đối với 7 dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận trước đó.

7 dự án này đều nằm trên địa bàn huyện Vân Đồn gồm: các dự án của Đài Tiếng nói Việt Nam (VOV) tại xã Hạ Long, được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương nghiên cứu vào ngày 20/1/2017; khu công nghiệp Y - dược công nghệ cao tại huyện Vân Đồn được tỉnh chấp thuận chủ trương ngày 24/9/2019; khu phức hợp thương mại cao cấp bán đảo cổng chào, thị trấn Cái Rồng được tỉnh chấp thuận chủ trương nghiên cứu ngày 26/4/2019;

Dự án Khu cảng và đô thị phía bắc đảo Cái Bầu được tỉnh chấp thuận nghiên cứu ngày 30/1/2018; khu đô thị tại xã Minh Châu được tỉnh chấp thuận nghiên cứu ngày 11/3/2016; sân golf, khu du lịch sinh thái tại đảo Minh Châu - Quan Lạn, được chấp thuận chủ trương nghiên cứu ngày 22/2/2019; tổ hợp công nghệ cao, thương mại tự do và khu đô thị thông minh Vân Đồn được tỉnh chấp thuận chủ trương nghiên cứu ngày 11/2/2019.