TTCLand (SCR): 6 tháng đạt 153 tỷ đồng lợi nhuận, hoàn thành 43% kế hoạch

Lũy kế 6 tháng đầu năm, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín – TTC Land (SCR) ghi nhận doanh thu thuần 418 tỷ đồng, giảm 77%; lợi nhuận trước thuế đạt 53 tỷ đồng, hoàn thành 45% kế hoạch cả năm.

Trong đó, doanh thu mảng chuyển nhượng bất động sản giảm xuống còn 44%, còn tỷ trọng mảng dịch vụ môi giới và dịch vụ cho thuê tăng lần lượt lên mức 39% và 5%.

Điểm tích cực là biên lợi nhuận gộp cải thiện, từ mức 24% lên 64%. Biên EBIT, EBITDA của Công ty cũng tăng lên lần lượt 56% và 57%, cao hơn so với trung bình ngành vào khoảng 24%.

Mặt khác, SCR còn ghi nhận doanh thu hoạt động tài chính gần 99 tỷ đồng, tăng 65% so với cùng kỳ.

Tính đến cuối tháng 6/2019, tổng tài sản SCR đạt 11.360 tỷ đồng, tăng nhẹ 5%, trong đó có khoảng 1.492 tỷ đồng người mua trả tiền trước ngắn hạn, chiếm 13% tổng nguồn vốn.

Theo SCR, con số này đến từ các khoản tiền trả trước hay đặt cọc của khách hàng theo các hợp đồng chuyển nhượng bất động sản để bán từ các Dự án như Charmington Iris (quận 4), Charmington Dragonic (quận 5), Charmington La Point (quận 10), Jamona Heights (quận 7), Luxury Home (quận 7), Jamona Golf & Life (Bình Chánh), Carillon 7 (Tân Phú) và Tân Vạn (Đồng Nai).

Hiện, SCR đang sở hữu tổng danh mục các dự án đã, đang bàn giao và đang phát triển là 29 dự án với tổng số 16.879 sản phẩm, tương đương quỹ đất là 1.522 ha.

Kế hoạch 6 tháng cuối năm, SCR cho biết, sẽ tiếp tục ghi nhận doanh thu, lợi nhuận các dự án đất nền Thanh Đa (quận Bình Thạnh), Jamona City (quận 7), Jamona Home Resort (quận 7), Dự án Charmington La Pointe (quận 10), Dự án Carillon 7 (quận Tân Phú).

Ngoài ra, Công ty kỳ vọng tiếp tục mở bán Dự án Sky X (quận 7), The West City (quận Bình Chánh), Dự án Hải Phòng Plaza (Hải Phòng) và Dự Án Tamashi Plaza (Đà Nẵng), đưa tổng số sản phẩm kinh doanh đạt 3.530 sản phẩm tại 15 Dự án, tăng 154% so với 2018.

Về cơ cấu cổ đông, SCR định hướng giai đoạn 2019-2020, chiếm tỷ lệ 15%-20% số lượng cổ phần sẽ được nắm giữ bởi các cổ đông lớn tổ chức ngoài Tập đoàn Thành Thành Công, tiết giảm tỷ lệ cổ phiếu trôi nổi trên thị trường, để hỗ trợ thị giá về với giá trị thực.

Dự kiến quý IV/2019, Công ty sẽ chia cổ tức 8% bằng cổ phiếu. Trong giai đoạn 2020 trở về sau, Công ty sẽ cân nhắc phương án chia cổ tức bằng tiền mặt để tăng mức độ hấp dẫn cho cổ phiếu SCR trên thị trường chứng khoán.

Phan Hằng