MỚI

Tạo thiệp giáng sinh 2024

#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

Triển vọng ngành bất động sản năm 2025: Khởi sắc từ chính sách và động lực tăng trưởng mới

1. Chính sách mới – Bước đệm thúc đẩy thị trường phục hồi mạnh mẽ

Việc ban hành và áp dụng sớm ba bộ luật quan trọng gồm Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS, và Luật Đất đai từ tháng 8/2024 (thay vì 1/2025) đã tạo ra những chuyển biến tích cực:

2. Động lực từ đầu tư công và phát triển hạ tầng

Việc đẩy mạnh giải ngân đầu tư công cùng tiến độ triển khai các dự án hạ tầng lớn sẽ là nhân tố cốt lõi thúc đẩy thị trường bất động sản năm 2025:

3. Nguồn cung bất động sản dần phục hồi

4. Nhu cầu ở thực tăng mạnh, nhà đầu tư trở lại một cách chọn lọc

Theo báo cáo của DXS-FERI, 69% giao dịch bất động sản nửa đầu năm 2024 thuộc về nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực, trong khi các nhà đầu tư lướt sóng chiếm 25%. Sự quan tâm tăng vọt đối với căn hộ chung cư, đặc biệt là phân khúc trung cấp, đã cho thấy nhu cầu thực vẫn là động lực chính của thị trường.

Trong năm 2025, người mua nhà sẽ tập trung vào các dự án:

Được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, đảm bảo tiến độ bàn giao và chất lượng hậu mãi.

Có pháp lý minh bạch, giúp giảm thiểu rủi ro đầu tư.

Tọa lạc tại vị trí chiến lược, với kết nối hạ tầng đồng bộ và tiện ích hiện đại.

Doanh Nghiệp Tiềm Năng Trong Năm 2025

Các doanh nghiệp có khả năng bứt phá trong năm 2025–2026 là những đơn vị đã chuẩn bị tốt quỹ đất và danh mục dự án. Nguồn cung mới tập trung tại hai thành phố lớn (Hà Nội, TP.HCM) và các tỉnh vệ tinh sẽ bao gồm:

Đây là thời điểm vàng để các chủ đầu tư tận dụng xu hướng thị trường, tập trung triển khai giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu hoặc bắt đầu các dự án mới, đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của khách hàng.

5. Doanh Nghiệp Tiềm Năng Năm 2025

Doanh số bán hàng giai đoạn 2025–2026 dự kiến tăng trưởng mạnh nhờ:

Nguồn cung dồi dào cùng sự hỗ trợ từ chính sách sẽ là đòn bẩy cho các doanh nghiệp dẫn đầu.

Kết luận:

Với nền tảng chính sách hỗ trợ, chi phí vay hấp dẫn và động lực tăng trưởng từ đầu tư công, năm 2025 hứa hẹn là giai đoạn phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản. Các doanh nghiệp sẵn sàng nắm bắt cơ hội sẽ là người dẫn đầu trong cuộc đua này.