TPHCM phát triển nhà ở sẽ đồng bộ với cơ sở hạ tầng

Thông tin về định hướng phát triển nhà ở trên địa bàn đến năm 2030, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM Huỳnh Thanh Khiết khẳng định việc phát triển nhà ở sẽ phải đồng bộ với phát triển cơ sở hạ tầng; phát triển đa dạng các loại hình nhà ở cả về giá cả, vị trí, diện tích… nhằm đáp ứng dân số tăng nhanh.

Sáng 10/3, UBND TPHCM tổ chức Hội nghị sơ kết công tác phát triển nhà ở giai đoạn 2016 – 2020 và công bố Chương trình phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2021 – 2030.

Báo cáo việc thực hiện các chỉ tiêu phát triển nhà ở giai đoạn 2016 – 2020, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM Huỳnh Thanh Khiết cho biết diện tích sàn nhà ở toàn thành phố tăng thêm 53,7 triệu m² sàn; trong đó nhà ở xã hội tăng thêm 1,23 triệu m² sàn. Giai đoạn này, diện tích sàn nhà ở thương mại toàn thành phố tăng thêm 13,98 triệu m² sàn, vượt 112,9% so với chỉ tiêu đề ra.

Năm 2021, diện tích sàn nhà ở thương mại toàn thành phố tăng thêm 1,53 triệu m² sàn. Theo Kế hoạch phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2021 - 2025 đã được UBND thành phố phê duyệt, dự kiến trong giai đoạn còn lại, diện tích sàn nhà ở thương mại toàn thành phố tăng thêm 12,57 triệu m² sàn.

Cũng trong giai đoạn 2016 – 2020, thành phố đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 15 dự án nhà lưu trú công nhân với tổng diện tích 7ha, quy mô 1.449 phòng, đáp ứng 7.596 chỗ ở cho công nhân. Cùng với đó, hoàn thành đưa vào sử dụng 1 dự án với tổng diện tích sàn xây dựng 4.215m², đáp ứng 423 chỗ ở cho sinh viên.

Về các giải pháp phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, ông Huỳnh Thanh Khiết nêu rõ việc phát triển nhà ở sẽ phải đồng bộ với phát triển cơ sở hạ tầng, đặc biệt hạ tầng kỹ thuật giao thông và xã hội; phát triển đa dạng các loại hình nhà ở cả về giá cả, vị trí, diện tích… nhằm đáp ứng dân số tăng nhanh. Thành phố cũng xác định chú trọng phát triển nhà ở dựa trên cơ sở chỉnh trang, cải tạo khu dân cư hiện hữu; xây dựng mới thay thế chung cư cũ, di dời nhà trên và ven kênh rạch.

Trong quá trình này, thành phố bố trí vốn ngân sách phát triển nhà ở xã hội để các đối tượng thu nhập thấp, đặc biệt khó khăn có thể thuê, mua, đồng thời tăng tỷ trọng nhà ở cho thuê để đáp ứng nhu cầu ở và khả năng chi trả của người dân có mức thu nhập thấp.

Trao đổi tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường nhìn nhận, để triển khai thành công chương trình phát triển nhà ở đã được phê duyệt sẽ còn rất nhiều thách thức; do đó công việc, cách thức phối hợp giữa các lĩnh vực, đơn vị cần được triển khai hết sức nỗ lực, đồng bộ gắn với việc hoàn thiện cơ chế, chính sách trong quá trình thực hiện.

Ông Cường yêu cầu sau cuộc họp này, Sở Xây dựng công khai những nội dung trong chương trình và cơ sở pháp lý để triển khai thực hiện đến UBND các quận, huyện, TP. Thủ Đức và các sở ngành. Sở cũng là cơ quan đầu mối để có tham mưu cho UBND thành phố những vấn đề cần thiết.

Cùng với đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư quan tâm tháo gỡ vướng mắc về thủ tục đầu tư, chú ý tạo cơ chế thu hút nhà đầu tư bởi thành phố cần rất nhiều nguồn lực thực hiện.