TP.HCM xin ý kiến Thủ tướng mở tài khoản quản lý các nguồn thu đấu giá đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Hiện UBND TP.HCM đã xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ về việc mở tài khoản và khi có các nguồn thu ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm từ đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá quỹ nhà dôi dư và nguồn thu khác sẽ chuyển vào tài khoản này để quản lý sử dụng.

Tại cuộc họp báo diễn ra vào chiều 23/7, thông tin về 55 lô đất trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, ông Nguyễn Thế Minh, Trưởng ban Quản lý đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm cho biết, trước đây theo thông báo 1037- 1041 của Thanh tra Chính phủ về 55 Lô đất, có yêu cầu UBND TP.HCM rà soát lại các dự án đã được giao đất cho các nhà đầu tư. TP.HCM đã có rà soát lại và chấm dứt trước thời hạn việc thực hiện các dự án củ khu 2c, trong đó có 6 lô.

Như vậy, Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ có tổng cộng là 61 lô, thành phố sẽ tiến hành đấu giá lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Theo ông Minh, hiện UBND TP.HCM đã chỉ đạo cho Trung tâm phát triển quỹ đất cùng Sở TN&MT tổ chức đấu giá 4 lô đất ở khu chức năng số 3, đối với 4 lô đất được đấu giá trước bởi ở đây có hạ tầng kỷ thuật và cơ bản đã giải phóng mặt bằng xong.

“4 lô này có ký hiệu 3 - 5, 3 - 8, 3 - 9 và 3 - 12. Hiện, Sở TN&MT đang thực hiện việc thẩm định giá khởi điểm. Tuy nhiên, chưa có thông tin về giá nên chưa thể biết giá khởi điểm của các lô đất này là bao nhiêu. UBND TP.HCM đã chỉ đạo trong tuần sau sẽ báo cáo Hội đồng Thẩm định giá để có giá khởi điểm tổ chức đấu giá”, ông Nguyễn Thế Minh thông tin.

Về việc sử dụng số tiền đấu giá, ông Minh cho biết, UBND TP.HCM đã xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ về việc mở tài khoản và khi có các nguồn thu ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm từ đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá quỹ nhà dôi dư và nguồn thu khác sẽ chuyển vào tài khoản này để quản lý sử dụng.

Đồng thời, UBND TP.HCM cũng đang tiếp tục xin ý kiến Thủ tướng về việc sử dụng quỹ tiền khai thác từ Thủ Thiêm. Trong đó sẽ để hoàn trả nợ vay (hiện còn nợ khoảng 2.873 tỷ đồng), cũng như chi cho việc đầu tư (bồi thường giải phóng mặt bằng, xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội), hoàn trả khoản tiền TP.HCM đã tạm ứng ngân sách và lãi vay (theo thông báo kết luận của Thanh tra Chính phủ là 26.316 tỷ đồng).

“Sắp tới, TP.HCM sẽ tổ chức đấu giá thêm 9 lô đất ở khu chức năng số 1. Hiện TP.HCM đã tạm ứng ngân sách thành phố để làm hạ tầng cho khu vực này và giao Ban Quản lý Đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM làm chủ đầu tư. Phương án đấu giá đã được Trung tâm Phát triển quỹ đất báo cáo UBND TP.HCM chờ phê duyệt phương án đấu giá”, Trưởng ban Quản lý cho hay.

Ngoài ra, ông Nguyễn Thế Minh cũng cho biết thêm, TP.HCM cũng sẽ tiếp tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với 2 lô đất có ký hiệu 1 - 12 và 1 - 20 để xây dựng Trung tâm hội nghị triển lãm và khách sạn. Hiện, thành phố đã giao Sở Công thương làm đề xuất dự án để phê duyệt và tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư.

"Sở dĩ dự án này phải tổ chức đấu thầu vì TP.HCM cần chọn nhà đầu tư có năng lực chuyên môn để vận hành công trình sau khi hoàn thành để tổ chức sự kiện mang tính chất quốc tế”, Trưởng ban Quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm khẳng định.

Đề xuất đấu giá hơn 314.000 m2 đất ở Thủ Thiêm

Mới đây, Ban Quản lý Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng đã đề xuất UBND TP.HCM chấp thuận tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất tại Khu phức hợp thể thao, giải trí tại Khu chức năng số 2c trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (KĐT mới Thủ Thiêm).

Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm cũng đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất UBND TP.HCM giao Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường) là đơn vị xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất Khu chức năng số 2c nêu trên theo quy định của Luật đấu giá tài sản và các quy định pháp luật khác có liên quan về việc tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất.

Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố chịu trách nhiệm phối hợp với Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm và các Sở ngành liên quan lập phương án tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và hồ sơ đấu giá, trình UBND Thành phố phê duyệt theo đúng quy định.

Được biết, Khu chức năng số 2c (thuộc khu lõi trung tâm Thủ Thiêm) có diện tích đất hơn 314.343,5 m2 (không bao gồm đất công trình hành chính khoảng 3.298,7 m2) là khu phức hợp thể thao, giải trí bao gồm các hạng mục công trình như nhà thi đấu đa năng, công viên thể thao giải trí... Đây là một trong những khu công trình quan trọng, mang tính điểm nhấn của Khu đô thị mới Thủ Thiêm với các chức năng chính gồm: Chức năng thể thao, chức năng giải trí, chức năng công cộng.

Hiện nay, khu chức năng số 2c trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và UBND Thành phố đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của quận 2.