TP.HCM: Thanh tra Chính phủ kiến nghị Bộ Công an vào cuộc vụ giao hơn 3.600m2 đất công không qua đấu giá

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Bộ Công an vào cuộc vụ giao hơn 3.600m2 đất công tại dự án không qua đấu giákhu cao ốc văn phòng và khách sạn số 3C đường Tôn Đức Thắng (tòa nhà limeridien không qua đấu giá

Dự án này do Công ty TNHH Tiến Phước (Công ty Tiến Phước) và Công ty Sản xuất kinh doanh và dịch vụ 990 (Công ty 990) làm chủ đầu tư.

Theo kết luận số 757/KL-TTCP, ngày 13/5/2021 của Thanh tra Chính Phủ, khu đất trên là đất có nguồn gốc đất quốc phòng an ninh do Công an TP.HCM quản lý.

Từ năm 1996, Công ty TNHH Hoa Hồng là đơn vị thành viên của Công an TP.HCM dùng quyền sử dụng đất để góp vốn liên doanh với nhà đầu tư nước ngoài (Công ty liên doanh TNHH Trans Rose) theo Quyết định ngày 11/10/1996 của UBND TP.HCM.

Ngày 20/5/1997, Công an TP.HCM đã có quyết định chấp thuận cho Công ty 990 - doanh nghiệp nhà nước thuộc Công an TP.HCM - nhận nhiệm vụ đối tác trong Liên doanh Trans Rose thay thế cho Công ty TNHH Hoa Hồng.

Đến năm 2005, Liên doanh Trans Rose chấm dứt hoạt động. Theo Luật đất đai năm 2003, do nhà đất đã được góp vốn liên doanh với nước ngoài, nên sau khi chấm dứt hoạt động liên doanh thì nguồn gốc khu đất trên không thuộc đất quốc phòng an ninh mà thuộc đất xây dựng cơ sở sản xuất kinh doanh.

Ngày 6/5/2009, Sở Tài chính có văn bản trình UBND TP.HCM về việc thẩm định giá trị quyền sử dụng đất tại khu đất nói trên theo giá thị trường với mục đích sử dụng đất này đầu tư xây dựng khách sạn kết hợp với văn phòng.

Ngày 15/5/2009, UBND TP.HCM ban hành quyết định duyệt giá trị sử dụng đất tại mặt bằng nói trên với số tiền hơn 446 tỷ đồng. Đến tháng 8/2009, UBND TP.HCM đã ra quyết định giao đất cho Công ty Tiến Phước và Công ty 990.

Kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ nêu rõ: UBND TP.HCM có quyết định giao đất ngày 12/8/2009 giao đất cho Công ty Tiến phước và Công ty 990 không qua đấu giá quyền sử dụng đất là không đúng quy định của pháp luật theo Luật Đất đai năm 2003.

UBND TP.HCM phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất khi chưa có quyết định giao đất là không đúng theo quy định só với Nghị định số 84/2007 của Chính phủ (Nghị định Quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai).

Dự án khu cao ốc văn phòng và khách sạn số 3C đường Tôn Đức Thắng có mặt tiền nhìn ra sông Sài Gòn. (Ảnh: Viettimes)

Từ kết quả trên, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Bộ Công an, UBND TP. HCM rà soát việc góp vốn, việc chuyến nhượng cổ phần từ doanh nghiệp nhà nước sang doanh nghiệp khác, việc giao đất và xác định tiền sử dụng đất, có biện pháp xử lý theo thẩm quyền, theo đúng Nghị quyết số 132/2020/QH14 ngày 17/11/2020 của Quốc hội và quy định của pháp luật có liên quan.

Hiện tại, dự án trên đã hoàn thành và đi vào hoạt động từ năm 2015. Trong tình hình giãn cách do dịch Covid-19 bùng phát, chúng tôi đã liên hệ và email vào hộp thư của Công ty Tiến Phước, nhưng chưa nhận được phản hồi từ phía công ty.