TP.HCM công khai dự thảo bảng giá đất lần đầu, lấy ý kiến cộng đồng

TP.HCM đang xây dựng bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai 2024, dựa trên khảo sát hơn 7.500 tuyến đường, và sẽ lấy ý kiến rộng rãi của người dân và tổ chức trước khi phê duyệt áp dụng từ năm 2026.

Mặt bằng giá sơ bộ không chênh lệch nhiều so với hiện hành, nhưng khi áp dụng hệ số điều chỉnh K, giá đất thực tế có thể tăng đáng kể, ảnh hưởng trực tiếp đến hộ gia đình, doanh nghiệp thuê đất và người sản xuất nông nghiệp.

Các chuyên gia đề nghị điều chỉnh thận trọng, cập nhật khu vực biến động mạnh, xem xét hệ số K và công khai minh bạch để tránh “cú sốc” thị trường, đồng thời đảm bảo lợi ích bền vững cho nền kinh tế, doanh nghiệp và người dân.