Top 2 cổ phiếu BĐS có điểm rơi lợi nhuận vào Quý 4/2024

Nhóm BĐS gần như đã ra hết báo cáo tài chính quý 3/2024 và kết quả không máy khả quan khi phần đa ghi nhận sự sụt giảm về doanh thu và lợi nhuận so với cùng kỳ.

Bản chất đến từ việc đặc thù của ngành BĐS. Nếu như các nhóm ngành khác, khi bán được hàng thì doanh thu ngay lập tức được ghi nhận vào quý đó thì với BĐS lại khác. DN BĐS khi bán được nhà rồi thì phải chờ tới thời điểm bàn giao mới được ghi nhận doanh thu. Do vậy mà việc DN BĐS bán được hàng nhưng ghi nhận DT và lợi nhuận kém tích cực cũng là điều rất bình thường. Cuối năm thường là thời điểm bàn giao nhà của DN BĐS. Trong video hôm nay sẽ chia sẻ về 2 CP đã bán được nhà và đã có kế hoạch bàn giao nhà vào tháng 10/2024.

Nội dung video

- Đánh giá BCTC quý 3 của DN BĐS đó

- Trọng số quyết định CP BĐS có tăng được hay không

- Mô hình 2 đáy W xuất hiện