Toàn bộ dự án 10.000 tỷ của Bất động sản Phát Đạt (PDR) được duyệt quy hoạch 1/500

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã cổ phiếu: PDR) vừa cho biết toàn bộ dự án quy mô hơn 10.800 tỷ đồng của doanh nghiệp này tại TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương đã được duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500.

Phối cảnh dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và 2. (Nguồn: Bất động sản Phát Đạt)

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã cổ phiếu PDR - sàn HoSE) vừa cho biết toàn bộ dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và 2 tại TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương đã được phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500.

Cụ thể, ngày 10/10/2023, Chủ tịch UBND Thành phố Thuận An đã có Quyết định số 5317/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch Dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 2 thuộc phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Trước đó, vào ngày 14/9/2023, Dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 cũng đã được phê duyệt quy hoạch 1/500.

Trong đó, Dự án Thuận An 1 có diện tích 1,8 ha, chiều cao toà nhà tối đa là 39 tầng cao và 3 - 4 tầng hầm, dự kiến số lượng căn hộ tối đa là 3.133 căn. Dự án Thuận An 2 có diện tích 2,6 ha, chiều cao toà nhà tối đa là 39 tầng cao và 3 - 4 tầng hầm, dự kiến số lượng căn hộ tối đa là 3.500 căn và 17 căn nhà ở liên kề với chiều cao tối đa 5 tầng.

Dự án Thuận An 1 do Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển cao ốc Thiên Long là chủ đầu tư. Dự án Thuận An 2 do Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển cao ốc Hòa Phú là chủ đầu tư. Theo báo cáo tài chính hợp nhất của Bất động sản Phát Đạt, tại thời điểm 30/6/2023, ghi nhận Thiên Long và Hoà Phú là hai công ty con gián tiếp, Bất động sản Phát Đạt nắm tới 99,9% vốn và quyền biểu quyết tại hai công ty này.

Như vậy, chỉ trong vòng chưa đầy 1 tháng, toàn bộ dự án này đã được TP.Thuận An phê duyệt quy hoạch. Theo Bất động sản Phát Đạt, Dự án Thuận An 1 và 2 có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 10.800 tỷ đồng và đây được xem là hai trong số các dự án bất động sản trọng điểm của tỉnh Bình Dương với quy mô lớn và đa dạng loại hình sản phẩm. Tại cuối quý 2/2023, tổng chi phí của Bất động sản Phát Đạt liên quan đến dự án này đã vượt hơn 2.360 tỷ đồng.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu PDR của Bất động sản Phát Đạt từ đầu năm 2023 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Bất động sản Phát Đạt cho biết sẽ tập trung thực hiện dự án trọn điểm này trong năm 2024 và kỳ vọng với tốc độ hoàn thiện pháp lý nhanh như hiện tại thì dự án sẽ sớm được mở bán đến khách hàng và nhà đầu tư.

Tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2023, lãnh đạo Bất động sản Phát Đạt cho biết sẽ dành khoảng 300 tỷ đồng từ việc phát hành thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để đầu tư thực hiện Dự án Thuận An 1 và 2. Theo thông tin trên website của Bất động sản Phát Đạt, Dự án Thuận An 1 và 2 dự kiến sẽ được bàn giao trong quý 3/2024.

Trong một diễn biến có liên quan, dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh với quy mô hơn 2.300 ha của Bất động sản Phát Đạt tại huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định cũng vừa được chính quyền địa phương phê duyệt quyết định giao đất. Dự án này có tổng diện tích hơn 43,16 ha, được quy hoạch xây dựng với mô hình đất nền nhà phố và shophouse.

Trên thị trường chứng khoán, trong ngày 12/9, cổ phiếu PDR có giá tham chiếu tại mức 24.350 đồng/cổ phiếu, tăng hơn 74% so với thời điểm đầu năm nay.