Tổ hợp công trình cao tầng ‘xây chui’ nhiều tháng trên đất lúa: Chấm dứt dự án

Sau khi chấm dứt và thu hồi dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh TT-Huế kiến nghị giao UBND huyện Phú Lộc giám sát, theo dõi.

Thông tin từ Sở KH&ĐT tỉnh TT-Huế cho biết, cơ quan này vừa phối hợp với các ngành chức năng làm việc với Công ty TNHH MTV Phúc Nguyên Phương - chủ đầu tư, nhằm rà soát quá trình triển khai thực hiện dự án dịch vụ, du lịch sinh thái Phúc Nguyên Phương ven hạ nguồn sông Truồi (xã Lộc An, huyện Phú Lộc, TT-Huế).

UBND huyện Phú Lộc cũng đã có báo cáo kết quả rà soát nguồn gốc sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất liên quan đến dự án Phúc Nguyên Phương tại xã Lộc An.

Trả lời báo chí, Sở KH&ĐT khẳng định, dự án này chưa đủ điều kiện cấp phép xây dựng theo Luật Xây dựng. Công ty TNHH MTV Phúc Nguyên Phương cũng đã quyết định về việc chấm dứt hoạt động của dự án này.

Được biết, khu đất thực hiện dự án có diện tích 15.458,3m2 do UBND xã Lộc An quản lý (cùng với hơn 2.000m2 đất nông nghiệp thỏa thuận đền bù với người dân). Căn cứ các quy định tại Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 28/12/2020 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, dự án Phúc Nguyên Phương không đủ điều kiện giao đất và cho thuê đất. Nhà đầu tư xin trả lại dự án để nhà nước tái triển khai dự án theo đúng quy định của pháp luật.

Theo Sở, hiện nay, trên thực địa khu vực dự án đã có một số hạng mục xây dựng, việc xây dựng của nhà đầu tư khi chưa được cấp phép là trái với quy định. Dự án được thu hồi, Sở KH&ĐT kiến nghị giao UBND huyện Phú Lộc giám sát, theo dõi; khi công bố kêu gọi lại dự án đầu tư tại khu vực này sẽ đưa ra phương án xử lý theo quy định của pháp luật đối với các hạng mục công trình đã xây dựng.Từ quyết định của chủ đầu tư và căn cứ các quy định hiện hành về điều kiện giao đất và cho thuê đất thực hiện dự án, Sở KH&ĐT thông báo chấm dứt hoạt động đầu tư dự án “Điểm dịch vụ - du lịch sinh thái Phúc Nguyên Phương”.

Việc xây dựng trái phép tiếp diễn đến cuối tháng 8/2021 khi báo chí lên tiếng, dù trước đó, Phòng TN&MT huyện Phú Lộc từng đề nghị UBND xã Lộc An có trách nhiệm rà soát, kiểm tra hiện trạng và đình chỉ việc xây dựng cho đến khi dự án hoàn tất các thủ tục thuê đất theo đúng quy định. Tuy nhiên, lãnh đạo UBND xã Lộc An đã có dấu hiệu thoái thác, "chuyển" trách nhiệm quản lý nhà nước về đất đai, bảo đảm trật tự xây dựng tại địa phương (vốn thuộc chính quyền xã) sang cơ quan cấp phép đầu tư và UBND huyện Phú Lộc.Trước đó, như thông tin đã đưa, dù chưa hoàn tất thủ tục thuê đất, giao đất, chưa được cấp phép xây dựng, chủ đầu tư một dự án du lịch sinh thái ven sông Truồi (xã Lộc An, huyện Phú Lộc, TT-Huế) đã cho triển khai xây trái phép tổ hợp các công trình quy mô cao tầng ngay trên đất trồng lúa trong nhiều tháng mà không bị ngăn chặn, xử lý.

Dự án Phúc Nguyên Phương cũng từng bị “điểm danh” theo thông tin từ Kết luận 355 của Thanh tra Chính phủ, do không được cơ quan chức năng tỉnh TT-Huế theo dõi và quản lý tiến độ, bị chậm tiến độ nên cần được rà soát, xử lý theo thẩm quyền.