MỚI

Tính thuế TNCN 2026

#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

Tiềm năng từ cổ phiếu KDH

Cập nhật nóng hổi từ Analyst Meeting ngày 11/11 của Khang Điền (KDH)! KDH đã công bố lộ trình phát triển siêu chi tiết cho giai đoạn 2025-2035! Ai là nhân vật chính của Quý 4 và dự án nào sẽ làm thay đổi định giá KDH? Cùng Ý xem ngay

1. Động Lực Q4 & Lợi Nhuận Khổng Lồ Từ Gladia!

Động lực chính cho lợi nhuận Quý 3/2025 (Doanh thu 1.047 tỷ, LNST 199 tỷ) đến từ việc bàn giao dự án The Privia!

Còn Gladia (226 căn thấp tầng) đã xây xong, và đợt mở bán 1 vào tháng 10 với ~100 căn có giá trị khoảng 4.000 tỷ đồng!

Lưu ý đặc biệt:

Tổng lợi nhuận Gladia: 3.000 tỷ từ biệt thự + 1.000 tỷ từ chung cư + 1.100 tỷ (bán cho Keppel)! Tổng cộng hơn 5.000 tỷ lợi nhuận!

Cao tầng Gladia (~600 căn): Khởi công 2026, mở bán H2/2026, bàn giao từ 2028!

2. Lộ Trình Phát Triển 2027-2035: Tấn Công Quỹ Đất Khủng!

KDH đang chuẩn bị cho một chu kỳ tăng trưởng dài hơi bằng việc triển khai các dự án quy mô lớn:

Bình Trưng Đông: (18 ha, liền kề Gladia): Đã có chủ trương đầu tư! Mục tiêu mở bán từ 2027!

The Solina: (16,4 ha): Khởi công hạ tầng Q3–Q4/2025! Mở bán H2/2027!

KCN Lê Minh Xuân Mở Rộng (LMXMR): (109,9 ha): Đã đền bù, có GPXD! Khởi công hạ tầng Q3–Q4/2025! Mở bán và bàn giao từ 2027! (Đường Trần Đại Nghĩa mở rộng sẽ hỗ trợ KCN này!)

KĐT Tân Tạo: (329–330 ha): Đền bù gần xong (>85%)! Presales từ 2027, ghi nhận đến 2035! (Đền bù xong có thể làm tăng định giá ngay!)

Trục tăng trưởng 2025–2028 sẽ là: Gladia (thấp tầng) → The Solina & LMXMR (từ 2027) → Gladia cao tầng & Tân Tạo (từ 2028)!

3. Thay Đổi Chiến Lược: Kể Chuyện Tương Lai!

Cuối cùng, một thông tin quan trọng từ Chủ tịch KDH! Do KDH bị underperform (tăng chậm), Ban Lãnh đạo cam kết sẽ tích cực công bố thông tin và tiến độ dự án nhiều hơn!

Chiến lược đã thay đổi: Thay vì "xây xong mới bán" và "kể chuyện đã xảy ra," KDH sẽ cố gắng kể chuyện tương lai và kỳ vọng nhiều hơn! Đây là tín hiệu rất tốt cho nhà đầu tư!