#Quốc tế

24HMONEY đã kiểm duyệt

Thuê trọ 15 năm, thấy chủ nhà được đền bù 9,6 tỷ đồng, người phụ nữ bất ngờ đòi chia một nửa: “Tôi sống ở đây lâu hơn cả chủ”

Khi biết chủ nhà nhận khoản đền bù 9,6 tỷ đồng vì giải tỏa, người phụ nữ thuê trọ 15 năm lập tức đòi chia một nửa, cho rằng mình có công sức giữ gìn và cải tạo căn nhà suốt nhiều năm qua.

Hơn 40 tuổi, cô Lý cùng chồng rời quê đến Quảng Châu (Trung Quốc) lập nghiệp. Suốt nhiều năm, hai vợ chồng làm công nhân với thu nhập ít ỏi, phải sống trong ký túc xá chật chội. Khi con cái lớn lên, họ quyết định thuê nhà ngoài để có cuộc sống ổn định hơn.

Nhờ cơ duyên, vợ chồng cô Lý thuê được ngôi nhà cổ của bà Trần – một chủ nhà nhân hậu. Suốt 15 năm, bà Trần không tăng tiền thuê, luôn giữ mức 1.000 NDT/tháng (hơn 3,7 triệu đồng), trong khi giá thuê quanh khu vực đã tăng gấp 3–4 lần. Nhờ vậy, gia đình cô Lý dần ổn định tài chính, coi ngôi nhà thuê như tổ ấm thực sự.

Họ còn bỏ tiền sửa chữa, sơn tường, thay mái, mua sắm nội thất, khiến nơi ở ngày càng khang trang. “Căn nhà này là cả thanh xuân của gia đình tôi”, cô Lý chia sẻ.

Năm 2021, cô Lý nhận tin khu nhà nằm trong diện giải tỏa, chủ sở hữu được bồi thường 2,6 triệu NDT (khoảng 9,6 tỷ đồng). Khi biết điều đó, vợ chồng cô cho rằng mình có quyền hưởng một nửa vì “đã gắn bó, cải tạo và bảo quản căn nhà suốt 15 năm”.

Tuy nhiên, bà Trần thẳng thắn từ chối, khẳng định ngôi nhà là tài sản hợp pháp của bà, người thuê không có quyền chia phần. Sự việc khiến cô Lý tức giận, nhiều lần đến tranh luận và thậm chí đăng video lên mạng xã hội kêu gọi “đòi công bằng”.

Song phần lớn cư dân mạng đứng về phía chủ nhà, cho rằng bà Trần đã quá tốt khi giữ nguyên giá thuê suốt 15 năm, còn hành động của cô Lý là vô lý và tham lam.

Theo các chuyên gia pháp lý Trung Quốc, tiền đền bù giải tỏa thuộc về người sở hữu tài sản, được xác định theo quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà. Người thuê không có quyền yêu cầu chia phần, trừ khi có chứng cứ chứng minh việc cải tạo được chủ nhà đồng ý và có thỏa thuận bồi hoàn.

Chủ nhà trong trường hợp giải tỏa có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê mà không vi phạm pháp luật. Nếu người thuê cố tình không rời đi, hành vi đó có thể bị xem là “xâm nhập trái phép”.

Vụ việc của cô Lý thu hút tranh luận lớn tại Trung Quốc, nhưng xét về mặt pháp lý, người thuê nhà chỉ có quyền sử dụng, không có quyền sở hữu.

Khoản đền bù 9,6 tỷ đồng hoàn toàn thuộc về chủ nhà – người đứng tên hợp pháp.

Câu chuyện cũng là lời nhắc nhở cho nhiều người thuê trọ lâu năm: dù gắn bó và có tình cảm, hợp đồng vẫn là ranh giới rõ ràng giữa “sử dụng” và “sở hữu”.