Thực hư thông tin ông Phạm Nhật Vượng 'nợ đầm đìa'?

Phát biểu tại diễn đàn “Đầu tư bất động sản trong kỷ nguyên mới: Tư duy mới - Vận hội mới”, TS. Lê Xuân Nghĩa phản bác luồng quan điểm cho rằng một số tập đoàn bất động sản lớn hiện nay đang “ngập trong nợ”.

TS. Lê Xuân Nghĩa phát biểu tại diễn đàn

Ông Nghĩa cho rằng nhiều đánh giá thiếu cơ sở, thậm chí hiểu sai về khái niệm tài chính.

Cụ thể, trường hợp của Vingroup, một số ý kiến cho rằng tỷ phú Phạm Nhật Vượng “nợ đầm địa” vì lấy tổng tài sản trừ vốn chủ sở hữu ra con số nợ phải trả.

“Cách tính đó là sai. Thực chất, nợ ngân hàng của Vingroup chỉ khoảng 117.000 tỷ đồng, cộng với khoảng 60.000 tỷ đồng trái phiếu. So với vốn chủ sở hữu khoảng 170.000 tỷ đồng, tỷ lệ nợ chỉ ở mức 1 - 1,1 lần, rất an toàn theo chuẩn mực quốc tế” - TS. Nghĩa phân tích.

Ông cũng chỉ ra rằng hàng chục nghìn tỷ đồng khác là khoản đặt cọc từ khách hàng, thể hiện niềm tin của thị trường chứ không phải nợ vay theo nghĩa thông thường.

“Chính nhờ uy tín và hệ sinh thái vững chắc, Vingroup có thể huy động vốn trong dân dễ dàng mà không cần phụ thuộc nhiều vào ngân hàng. Đó là một mô hình mà các doanh nghiệp bất động sản cần học hỏi nếu muốn vươn lên” - ông nhấn mạnh.