Thừa Thiên - Huế: Kiểm soát chặt chẽ thị trường bất động sản tránh đầu cơ “sốt” ảo

UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế sẽ công khai thông tin tất cả các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị tránh tình trạng giá đất tại địa phương “sốt” ảo.

Thời gian gần đây, giá đất tại một số tỉnh, thành phố trên địa bàn cả nước có dấu hiệu tăng đột biến, gây hiện tượng sốt ảo ảnh hưởng đến việc triển khai các dự án đầu tư. Tại thị trường tỉnh Thừa Thiên - Huế cũng có hiện tượng giá đất biến động, tăng nhẹ.

Theo đó, để ổn định thị trường bất động sản, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế vừa có văn bản yêu cầu Sở Xây dựng, phối hợp với các sở, ban, ngành, địa phương liên quan kịp thời theo dõi, nắm bắt thông tin, diễn biến của thị trường bất động sản, không để xảy ra tình trạng sốt ảo và bong bóng bất động sản trên địa bàn.

Bên cạnh đó, xây dựng, vận hành cơ sở dữ liệu thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh, đảm bảo kết nối với hệ thống cơ sở dữ liệu của Sở Xây dựng. Cùng với đó, tăng cường kiểm tra, thanh tra và xử lý nghiêm các vi phạm trong thực hiện quy định về đầu tư kinh doanh bất động sản; Các dự án vi phạm về xây dựng, chưa đủ điều kiện đã đưa vào kinh doanh.

Đồng thời, rà soát lại tất cả các dự án bất động sản trên địa bàn, không để đất hoang hóa, dự án không triển khai; công khai danh sách dự án chậm tiến độ, vướng pháp lý đất đai, chưa nộp tiền sử dụng đất, chủ đầu tư chậm trễ việc cấp giấy chứng nhận sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người dân.

Ngoài ra, công khai thông tin về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản, đặc biệt các dự án lớn và việc sáp nhập thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính…để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp.

UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế cũng đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư cung cấp thông tin thuộc phạm vi, chức năng quản lý để phục vụ việc kiểm tra các dự án đầu tư bất động sản, hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản. Bên cạch đó, tỉnh công khai thông tin các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị được phê duyệt chủ trương đầu tư trên trang thông tin điện tử của tỉnh và sở.

UBND tỉnh đề nghị UBND các huyện, thị xã, thành phố Huế, tăng cường công tác quản lý giá đất trên địa bàn, đảm bảo giá đất cụ thể khi được xác định và phê duyệt phản ánh đúng thực tế giá đất tại địa phương, làm thông tin cơ sở cho việc xây dựng và điều chỉnh bảng giá đất để kịp thời ngăn chặn việc đẩy giá đất lên cao bất hợp lý.

Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm kiểm soát và chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh về biến động giá đất trên địa bàn; có kế hoạch điều tiết quỹ đất ra thị trường thông qua tạo quỹ đất sạch đấu giá sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; tuân thủ đúng quy định của pháp luật về đất đai trong tách thửa, chuyển mục đích sử dụng, thẩm định nhu cầu sử dụng đất; Đồng thời xử lý nghiêm đối với với các hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm tiến độ ghi trong dự án đầu tư.