Thu hồi dự án của công ty Hải Thành tại khu đất vàng 7-9 Tôn Đức Thắng

Gần 10 năm nhưng dự án tại khu đất 7-9 Tôn Đức Thắng (Q.1) vẫn chưa được đầu tư xây dựng gì, từ tham mưu của Sở Kế hoạch đầu tư, UBND TP.HCM đang tiến hành thủ tục thu hồi dự án này.

Theo nguồn tin của Tuổi Trẻ Online, UBND TP.HCM đang thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động dự án đầu tư, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư đã cấp cho dự án Cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại-dịch vụ tại khu đất "vàng" 7-9 Tôn Đức Thắng.

Theo hồ sơ, năm 2006 Công ty Hải Thành (quận Hồng Bàng, Hải Phòng) và Công ty Yên Khánh do bà Vũ Thị Hoan làm giám đốc, ký hợp đồng số 07 thành lập công ty liên doanh Yên Khánh Hải Thành để đầu tư dự án tại lô đất 7-9 Tôn Đức Thắng. Khu đất được TP duyệt giá trị quyền sử dụng đất theo giá thị trường với mục đích sử dụng đất là đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại.

Đây là khu "đất vàng" có vị trí đường Tôn Đức Thắng (và một mặt tiền đường Ngô Văn Năm) với diện tích 3.531m2. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Công ty Hải Thành đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với khu đất từ năm 2009.

Ngày 25-11-2009, UBND TP.HCM cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Hải Thành, sử dụng đất 49 năm, tiến độ thực hiện dự án là 3 năm (từ tháng 1-2009 đến tháng 12-2011). UBND TP có quyết định cho Công ty Hải Thành được phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích 3.531m2 để đầu tư xây dựng.

Tháng 2-2010, Công ty Hải Thành ký hợp đồng góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất trên với bà Hoan để thành lập pháp nhân mới là công ty TNHH Yên Khánh Hải Thành. Đồng thời công ty Hải Thành bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công ty Yên Khánh Hải Thành, công ty Yên Khánh góp vốn 288 tỉ đồng để thực hiện dự án.

Tháng 3-2010, công ty Yên Khánh Hải Thành được TP cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với khu đất trên. Năm 2015, công ty cũng đổi tên thành Công ty cổ phần Yên Khánh Hải Thành, do bà Hoan làm tổng giám đốc.

Đến cuối năm 2013, bà Hoan đã thế chấp quyền sử dụng đất số 7-9 Tôn Đức Thắng tại Ngân hàng TMCP Đầu tư phát triển VN - Chi nhánh Thành Đô (BIDV) ở Hà Nội để đảm bảo cho 7 nghĩa vụ tài chính phát sinh của bên thứ 3 (công ty người nhà của Hoan) với tổng giá trị là 717 tỷ đồng. Còn dự án, đến nay chưa được đầu tư xây dựng gì và hiện vẫn chỉ là bãi đất trống.

Vì vậy, tháng 8-2018, cơ quan điều tra hình sự Bộ Quốc phòng vào cuộc điều tra việc công ty Hải Thành góp quyền sử dụng đất 3.531m2 tại số 7-9 Tôn Đức Thắng vào công ty liên doanh Yên Khánh Hải Thành để xây dựng công trình trên đất quốc phòng. Cơ quan điều tra hình sự Bộ Quốc phòng đã khởi tố vụ án hình sự để điều tra đối với bà Hoan và nhiều bị can khác.