Thị trường cho thuê nhà ở ấm dần

Ngay từ những tháng đầu năm, thị trường cho thuê nhà ở tại Hà Nội đã có những tín hiệu tích cực, cho thấy sự phục hồi sau một giai đoạn dài ảm đạm do dịch bệnh.

Một đơn vị cho thuê nhà ở cho biết, ngay trong 3 tháng đầu năm, nhu cầu khách thuê nhà ở đã tăng 70% so với năm ngoái. Những khu vực có tính an toàn cao, mức giá hợp lý được ưu tiên lựa chọn.

"Chúng tôi để một mức giá phù hợp, đáp ứng được nhu cầu của thị trường từ 4.500.000 - 9.000.000 đồng/tháng và đáp ứng từ những căn hộ cơ bản đến đầy đủ nội thất", bà Trần Thị Kim Oanh - Phó Tổng giám đốc Công ty cổ phần MGLand Việt Nam cho hay.

Ông Nguyễn Hữu Cường - Chủ tịch HĐQT CTCP đầu tư xây dựng công nghệ cao VITC cho biết: "Một số các phân khúc khác đã lên ngôi. Ví dụ những khu tập trung nhiều doanh nhân, các tổ chức nước ngoài ví dụ như Trung Hoà Nhân Chính (Hà Nội) hay Thảo Điển, khu quận 2 (TP.HCM), những căn hộ nguyên căn, cao cấp thì người nước ngoài lại thuê".

Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, ngay trong tháng 2, lượng người quan tâm đến loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê đã có sự tăng trưởng ấn tượng với 237%.

Nhà riêng cho thuê tăng 77%, căn hộ cho thuê tăng 70% và văn phòng cho thuê tăng 17%. Nếu so sánh với mức độ đi ngang cả năm vừa qua thì văn phòng cho thuê tại Hà Nội đã có sự chuyển mình tích cực.

"Có một số nguyên nhân giúp thị trường cho thuê nhà ấm dần, đầu tiên là lượng người quay trở lại thành phố lớn sau dịp nghỉ lễ dài. Bên cạnh đó, chúng ta đã bước vào giai đoạn bình thường mới với việc tiêm phòng vắc-xin đầy đủ cũng khiến tâm lý của người dân thoải mái hơn và bắt đầu quay trở lại các hoạt động kinh doanh thông thường", ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho hay.

Ông Matthew Powell - Giám đốc Savills Hà Nội cho biết: "Với việc đất nước mở lại đường bay cho giao thương và du lịch quốc tế, chúng tôi kỳ vọng vào sự cải thiện của thị trường nhà cho thuê khi người nước ngoài quay trở lại Việt Nam. Nhóm khách tiềm năng đến từ các quốc gia trong châu Á, đặc biệt là Hàn Quốc và Nhật Bản. Yếu tố này liên hệ mật thiết tới xu hướng vốn FDI đầu tư vào Việt Nam".

Các chuyên gia cũng đánh giá, thị trường nhà cho thuê năm 2022 sẽ có nhiều tín hiệu khả quan, khi lượng vốn FDI đầu tư vào Việt Nam trong tháng 1/2022 đã tăng trưởng hơn 43%. Việc nhiều chuyên gia bắt đầu quay trở lại Việt Nam và làm việc tại các nhà máy đã thúc đẩy nhu cầu về tìm kiếm căn hộ cho thuê phát triển tốt.