Thêm nhiều chính sách đền bù giải phóng mặt bằng đường vành đai 4 - Vùng Thủ đô

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định 3956/QĐ-UBND về việc bổ sung một số cơ chế, chính sách phục vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thực hiện Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - vùng Thủ đô.

Việc ban hành quyết định bổ sung các cơ chế, chính sách đóng góp rất quan trọng trong việc bảo về quyền lợi cho người dân vùng dự án. Qua đây cũng tránh tình trạng vừa làm vừa bổ sung, gây ra sự mất công bằng, hiểu nhầm trong nhân dân, mất quyền lợi của những người được đền bù trước, gây tranh cãi, khiếu kiện, dẫn tới kéo dài dự án, chậm tiến độ đầu tư, gây thất thoát lãng phí, thậm chí đội vốn lên nhiều lần.

Những vấn đề trên cũng là bài học được đúc rút kinh nghiệm từ nhiều dự án lớn quốc gia cũng như của Hà Nội. Thành phố Hà Nội đang đề ra quyết tâm rất cao thực hiện tốt các lộ trình, dự kiến để phấn đấu hoàn thành dự án này vào cuối năm 2026, đưa vào khai thác vào năm 2027.

Theo đó, UBND thành phố quyết định bổ sung một số cơ chế, chính sách phục vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án như sau: Đối với trường hợp sử dụng đất lưu không, đất do UBND xã, phường quản lý, đất do hợp tác xã quản lý (có nguồn gốc là đất nông nghiệp, các hộ dân đã xây dựng nhà để ở hoặc kinh doanh ổn định, căn cứ mục đích sử dụng đất tại thời điểm thu hồi để xem xét hỗ trợ khác bằng 30% (đối với trường hợp chuyển đổi trước ngày 15/10/1993) và 20% (đối với trường hợp chuyển đổi từ sau ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004) đơn giá đất ở hoặc đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp cùng vị trí theo giá quy đinh.

Với đất nông nghiệp vườn, ao liền kề thửa đất ở không được công nhận là đất ở, ngoài việc được bồi thường theo giá đất của loại đất tại vị trí theo đúng quy định, thành phố hỗ trợ khác bằng mức hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp.

Đối với hỗ trợ đất nông nghiệp, thành phố sẽ hỗ trợ khác bằng mức chênh lệch chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm giữa thửa đất nông nghiệp có đặc điểm tương đồng về vị trí, khả năng sinh lợi, điều kiện xã hội với thửa đất nông nghiệp liền kề.

Hỗ trợ đối với công trình xây dựng trên đất, thành phố chấp thuận hỗ trợ khác đối với công trình xây dựng là nhà ở,công trình phục vụ sinh hoạt thiết yếu, gồm: bếp, giếng, nhà vệ sinh, nhà tắm, sân, cổng, đường vào nhà, rãnh, chuồng trại chăn nuôi, tường rào bao quanh thửa đất của hộ gia đình xây dựng trên diện tích đất không được công nhận là đất ở.

Việc áp dụng chính sách hỗ trợ khác nói trên phải đảm bảo điều kiện người dân ăn ở, sinh hoạt, số khẩu, số hộ thực tiễn tại thửa đất bị thu hồi. Các công trình xây dựng còn lại thì không áp dụng chính sách hỗ trợ khác...

Trong quá trình thực hiện giải phóng mặt bằng dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - đoạn Thành phố Hà Nội và các dự án phục vụ cho Dự án đường Vành đai 4, UBND các quận, huyện kịp thời tổng hợp vướng mắc phát sinh ngoài cơ chế, chính sách nêu trên, đề xuất UBND thành phố xem xét, đảm bảo yêu cầu tiến độ giải phóng mặt bằng dự án.