Thêm diễn biến mới tại 'siêu dự án' 30.000 ha của NVL đề xuất đầu tư tại Lâm Đồng

Mới đây, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản về việc ý tưởng quy hoạch Khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí Cao Nguyên Lâm Viên tại huyện Bảo Lâm và TP. Bảo Lộc gửi tới Sở Xây dựng, CTCP Tập đoàn Đầu tư địa ốc Nova (mã chứng khoán: NVL) và các đơn vị có liên quan.

Chỉ đạo nêu trên được đưa ra sau khi UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét văn bản số 366A/2023-CV-NVLG của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va về việc đề xuất quy hoạch dự án khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí Cao Nguyên Lâm Viên.

Cụ thể, ngày 26/6/2023, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va có văn bản số 366A/2023-CV-NVLG gửi đến UBND tỉnh Lâm Đồng về việc đề xuất quy hoạch dự án khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí Cao Nguyên Lâm Viên.

Tại văn bản này, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va cho biết đã phối hợp với UBND thành phố Bảo Lộc, UBND huyện Bảo Lâm và các sở ngành để thống nhất nội dung hồ sơ ý tưởng quy hoạch ‘’khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí Cao Nguyên Lâm Viên’’.

Nay Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va trình UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét, chấp thuận nội dung hồ sơ ý tưởng quy hoạch dự án để công ty thực hiện các thủ tục pháp lý, đầu tư sớm theo tiến độ đã cam kết.

Trước đó, ngày 9/9/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng phát đi Công văn 1956/KHĐT-THQH gửi UBND huyện Bảo Lâm về việc cho ý kiến góp ý đối với ý tưởng quy hoạch dự án khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí Cao nguyên Lâm Viên của Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư địa ốc Nova.

Theo đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết đã nhận được văn bản số 2311/UBND-TN ngày 24/8/2022 của UBND huyện Bảo Lâm lấy ý kiến về ý tưởng quy hoạch dự án khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí Cao nguyên Lâm Viên của Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư địa ốc Nova.

Theo đề xuất của Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư địa ốc Nova tại văn bản số 351/2022-CV-NVLG ngày 22/02/2022, Công ty đề xuất nghiên cứu, lập ý tưởng quy hoạch và báo cáo đề xuất đầu tư dự án hồ Đăk Long Thượng.

Mục tiêu đầu tư xây dựng khu phức hợp, hoàn chỉnh nhiều loại hình sản phẩm nhà ở, biệt thự du lịch, trung tâm thương mại, công viên cây xanh,… với hạ tầng đồng bộ, đầy đủ tiện ích, góp phần nâng cao đời sống của người dân trong khu vực và phát triển kinh tế xã hội địa phương.

Qua rà soát, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng đề nghị ý tưởng quy hoạch phải đảm bảo phù hợp với nội dung định hướng phát triển của huyện Bảo Lâm tại Khung chiến lược Quy hoạch tỉnh đã được Ban Thường vụ Tỉnh uỷ thông qua; Nghị quyết đại hội Đảng bộ huyện Bảo Lâm; Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Lâm Đồng theo Quyết định 1848/QĐ-TTg ngày 28/12/2018.

Cùng với đó là tận dụng lợi thế của đường cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, lợi thế cảnh quan hồ Tà Đùng, đảm bảo kết nối với các khu vực xung quanh của huyện Bảo Lâm và kết nối với tỉnh Đắk Nông.

Đồng thời rà soát, thực hiện đảm bảo đầy đủ các nội dung tại Thông báo số 178/TB-UBND ngày 22/7/2022. Trong đó, phạm vi ranh giới lập quy hoạch cần xác định cụ thể, chi tiết và đảm bảo tính khả thi khi triển khai, tránh tình trạng quy hoạch treo.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng cho rằng, theo đề xuất, tổng mức đầu tư cho dự án khoảng 10 tỷ USD, tuy nhiên chưa làm rõ các nguồn vốn và phân kỳ đầu tư. Do đó, để đảm bảo tính khả thi, đề nghị bổ sung phân loại nguồn vốn (ngân sách, xã hội hoá,...) phân kỳ theo từng giai đoạn 5 năm đối với từng dự án.

Ngoài ra, Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng đề nghị UBND huyện Bảo Lâm quan tâm, rà soát thông tin các dự án ngoài ngân sách trên địa bàn để cập nhật vào Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, gửi về Sở Kế hoạch và Đầu tư trước ngày 15/9/2022 để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh.