Thêm 4 trường hợp Nhà nước thu hồi đất

Bộ Nông nghiệp và Môi trường soạn thảo dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai, dự kiến có hiệu lực từ 1/1/2026.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất bổ sung nhiều trường hợp Nhà nước được thu hồi đất để đáp ứng yêu cầu quốc phòng, an ninh và phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Cụ thể, Nhà nước có thể thu hồi đất để xây dựng cơ sở cai nghiện ma túy thuộc lực lượng vũ trang, hoặc cho các dự án đầu tư công khẩn cấp, khu thương mại tự do, trung tâm tài chính quốc tế. Ngoài ra, Bộ đề xuất cơ chế cho phép Nhà nước thu hồi phần đất còn lại khi nhà đầu tư đã thỏa thuận được ít nhất 75% diện tích với người sử dụng đất, nhằm tháo gỡ tình trạng “dự án treo” kéo dài.

Dự thảo cũng bổ sung quy định thu hồi đất để tạo quỹ thanh toán cho các dự án BT, hoặc cho thuê lại để duy trì hoạt động sản xuất, kinh doanh của tổ chức bị thu hồi đất. Việc thu hồi chỉ được thực hiện sau khi phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được phê duyệt, trừ một số trường hợp đặc biệt như dự án quan trọng quốc gia hoặc đầu tư công khẩn cấp.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ có trách nhiệm quy định cụ thể về thời gian, địa điểm và kinh phí tạm cư đối với các hộ dân thuộc diện thu hồi đất trong các trường hợp này.