Tham vọng quy mô 50.000 tỷ, TCH lại sắp rót tiền vào Bất động sản CRV khi vừa tăng vốn thêm 3.000 tỷ

HĐQT CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HoSE: TCH) vừa thông qua việc tăng vốn điều lệ cho CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV.

Theo TCH, để chuẩn bị chuyển giao, chuyển nhượng các công ty dự án của TCH cho CRV nhằm phát triển thương hiệu bất động sản của tập đoàn theo hướng chuyên nghiệp quy mô dự kiến lên tới 50.000 tỷ đồng trong thời gian tới, và đáp ứng điều kiện tài chính thực hiện dự án (vốn chủ sở hữu của chủ đầu tư phải đáp ứng tối thiểu 15% giá trị đầu tư của dự án), Công ty đang tiếp tục tham gia tăng vốn điều lệ của CRV trong năm tài chính 2020.

Theo đó, TCH góp vốn bổ sung vào CRV trên cơ sở năng lực tài chính của TCH. Các cổ đông khác hiện tại gồm CTCP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HHS) và các công ty con, cổ đông khác tham gia góp vốn để tăng vốn CRV theo nguyên tắc mà TCH luôn đạt tỷ lệ biểu quyết trên 50%, nắm quyền kiểm soát CRV.

HĐQT uỷ quyền cho Chủ tịch Đỗ Hữu Hạ chỉ đạo Tổng giám đốc toàn quyền quyết định các nội dung tăng vốn của CRV để trình cổ đông tại kỳ đại hội gần nhất.

Bất động sản CRV tiền thân là CTCP Thương mại Hưng Việt, ngày 23/9/2020 đã thực hiện tăng vốn điều lệ từ 1.090 tỷ lên 4.395 tỷ đồng (tức tăng thê hơn 3.300 tỷ). Trong đợt này, TCH đã mua thêm 145 triệu cổ phiếu, tương ứng 1.451 tỷ đồng, chiếm 55,78% vốn Bất động sản CRV.

Trong khi tại thời điểm tháng 3/2020, TCH nắm tới 91,74% vốn CRV.

Tài chính Hoàng Huy tham gia lĩnh vực bất động sản từ năm 2010. Đến giai đoạn 2014 - 2015, doanh nghiệp lần đầu ghi nhận doanh thu, lợi nhuận từ dự án Golden Land Building (Hà Nội). Trong khoảng 3 năm trở lại đây, doanh nghiệp dần ghi dấu ấn trong mảng kinh doanh này với nhiều dự án đã hoàn thành, đang và chuẩn bị triển khai.

Cụ thể, năm 2019, bất động sản chiếm 53% doanh thu và năm 2020 dự kiến tiếp tục đóng góp phần lớn tỷ trọng trong cơ cấu của TCH.

Mục tiêu TCH đặt ra là doanh thu 2.500 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 800 tỷ đồng, tăng lần lượt 12% và 4% so với thực hiện niên độ trước. Công ty cho biết tiếp tục hạch toán phần còn lại của dự án Hoang Huy Riverside (5.9 ha, Hải Phòng) và Gold Tower (5.500 m2, Hà Nội); bàn giao dự án Hoang Huy Mall (3 ha, Hải Phòng).

Trong quý 2 niên độ 1/4/2020-30/3/2021, TCH ghi nhận lợi nhuận sau thuế 394 tỷ đồng, gấp hơn 2 lần cùng kỳ. Luỹ kế 9 tháng, lợi nhuận sau thuế tăng lên 606 tỷ, cũng gấp 2,4 lần cùng kỳ.

Trong cơ cấu doanh thu 6 tháng (3.109 tỷ), mảng kinh doanh bất động sản đóng góp tới 1.452 tỷ đồng, hợp đồng xây dựng 894 tỷ còn bán ô tô 737 tỷ.

Tại thời điểm cuối kỳ, TCH đang ghi nhận 2.077 tỷ đồng hàng tồn kho, trong đó chủ yếu là kinh doanh bất động sản (1.564 tỷ) và kinh doanh ô tô và phụ tùng (512 tỷ). Tồn kho bất động sản chủ yếu ở các dự án toà nhà Gold Tower, cải tạo chung cư cũ HH1 và HH2; dự án Hoàng Huy Riverside, toà nhà N01...

Nợ phải trả chiếm hơn 30% cơ cấu nguồn vốn của Công ty, ở mức 3,056.5 tỷ đồng, giảm 23% so với đầu năm.