TDH: Lãi ròng quý 2 giảm sâu, đã bán vốn ở Chợ Nông sản Thủ Đức

CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (HOSE: TDH) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 2/2020 với kết quả kinh doanh có sự đi lùi đáng kể cả về doanh thu lẫn lợi nhuận. Đáng chú ý, theo báo cáo Công ty đã thực hiện chuyển nhượng vốn tại một số đơn vị mà được cho rằng là để tránh thâu tóm.

Trong quý 2/2020, doanh thu thuần của TDH đạt 414 tỷ đồng, khiêm tốn hơn nhiều so với mức 1,760 tỷ đồng ở cùng kỳ (giảm 76%) chủ yếu đến từ doanh thu bán hàng hóa.

Phải nói thêm rằng, dù trong BCTC riêng quý 2 của TDH, lãi sau thuế của Công ty đạt đến 34.1 tỷ đồng, tăng đến 188% so với cùng kỳ năm trước (chủ yếu đến từ chuyển nhượng vốn tại CTCP QLKD Chợ Nông Sản Thủ Đức và Công ty Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức) nhưng mức lãi sau thế của TDH trong BCTC hợp nhất quý 2 chỉ đạt 11.3 tỷ đồng, giảm đến 85.1% so với cùng kỳ năm trước.

Theo giải trình của Công ty, việc sụt giảm này chủ yếu là do chi phí tài chính trong quý 2 tăng cao 108% so với cùng kỳ, trong khi Công ty chưa kịp ghi nhận doanh thu, lợi nhuận từ dự án đã triển khai bán hàng như Centum Wealth (dự kiến sẽ ghi nhận vào cuối năm nay).

Kết quả kinh doanh quý 2 của Nhà Thủ Đức

Đvt: Tỷ đồng

Tổng tài sản của TDH cuối quý 2 đạt 5,187 tỷ đồng, giảm nhẹ 3% so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn đạt 2,301 tỷ đồng, giảm 7%; tài sản dài hạn đạt 2,886 tỷ đồng, tăng nhẹ 28 tỷ đồng.

Trong tài sản ngắn hạn của Công ty, hàng tồn kho và các khoản phải thu vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất, lần lượt đạt 1,077 tỷ đồng và 972 tỷ đồng, tương ứng tăng 4% và giảm 4% so với thời điểm đầu năm.

Đối với tài sản dài hạn, mặc dù không quá biến động so với đầu năm, nhưng trong cơ cấu lại có sự thay đổi khi các khoản phải thu dài hạn tăng cao 23%, đạt 842 tỷ đồng (chủ yếu là phải thu về cho vay dài hạn) và các khoản đầu tư tài chính dài hạn của TDH lại có sự sụt giảm 19% về còn 514 tỷ đồng.

Đã bán xong ‘đứa con gái đẹp’

Theo thuyết minh của Công ty, TDH đã giảm 18% đầu tư vào công ty liên kết, kinh doanh xuống còn 271 tỷ đồng và giảm 21% đầu tư vào đơn vị khác xuống còn 244 tỷ đồng.

Cụ thể, đối với đầu tư vào liên doanh, liên kết Công ty đã chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần mà mình đang nắm giữ tại CTCP Quản lý và Kinh doanh Chợ Nông Sản Thủ Đức (49%) cho Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Sản xuất Song Hoàng, và giảm nguồn vốn đầu tư vào CTCP Phát triển nhà Daewon - Thủ Đức 7% xuống còn 156 tỷ đồng.

TDH đã chuyển nhượng hết phần góp vốn tại Chợ

Đvt: Đồng

Đối với đầu tư vào đơn vị khác, TDH đã chuyển nhượng toàn bộ vốn tại CTCP Phát Triển Phong Phú Daewon - Thủ Đức cho đơn vị khác với thời gian chuyển nhượng rơi vào tháng 6 năm nay.

TDH đã chuyển nhượng hết phần góp vốn tại Daewon - Thủ Đức

Đvt: Đồng

Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2020, trước thông tin TDH bị thâu tóm thù địch, Chủ tịch HĐQT của Công ty - ông Lê Chí Hiếu cho hay việc thâu tóm này đã thất bại. Công ty đã thực hiện 2/3 biện pháp là phát hành cổ phiếu thưởng, và bán tài sản mà đối tác thù địch đang nhắm tới; qua đó, đã lật ngược thế cờ trong phút cuối. Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư, Chợ Nông Sản Thủ Đức chính là ‘đứa con gái đẹp’ của ThuDuc House mà đối tác đang dòm ngó.

Nợ phải trả của TDH tại ngày 30/06 đạt 2,635 tỷ đồng, giảm 5% so với thời điểm đầu năm và chiếm 51% tổng tài sản. Trong nợ phải trả của Công ty, vay và nợ thuê tài chính chiếm tỷ trọng lớn nhất (hơn 45%), đạt 1.195 tỷ đồng, giảm 4% so với đầu năm.

Lưu chuyển tiền thuần từ HĐKD của TDH ghi nhận âm 128 tỷ đồng sau 6 tháng đầu năm 2020, trong khi đó cùng kỳ dương 49 tỷ đồng.

Trên thị trường, giá cổ phiếu TDH bật tăng mạnh từ cuối tháng 3, tuy nhiên sau đó đã nhanh chóng quay lại đà giảm, hiện đang giao dịch tại mức giá 8,110 đồng/cp (trong phiên 03/08), khối lượng giao dịch bình quân đạt hơn 846 ngàn cp/phiên trong 1 năm trở lại đây.

Diễn biến giá cổ phiếu TDH trong 1 năm trở lại