10/06/2024 Cập nhật ĐHCĐ 2024

TCH - “Con ghẻ” thị trường đến ông trùm BĐS

TCH có những yếu tố vượt trội hơn trong nhóm BĐS

1. Quá khứ của TCH: 2 lần mất điểm

Tuy nhiên ngay sau đấy, các cổ đông của TCH đã phải đón nhận các phiên giảm sàn liên tiếp, cuốn bay tài khoản chỉ trong vòng 1 tháng

=> Nguyên nhân đến từ sự nghi ngờ dòng tiền của TCH có vấn đề => Sau trận đánh này TCH đã được gán cho biệt danh Cổ phiếu thích úp bô cổ đông

Đại sóng 2020 - 2021

Khi các cổ phiếu thi nhau x5, x10 thì TCH lại là cổ tăng kém nhất so với đồng bọn

TCH – SIÊU CỔ PHIẾU NĂM 2024

Khi các cổ phiếu BĐS vẫn đang chật vật tìm lại hào quang cho mình, NVL cách đỉnh -532 % DIG CEO cũng không khấm khá hơn…

Thì TCH chỉ còn cách đỉnh -44% - song hành cùng NTL, TCH hiện đang là cổ phiếu BĐS có đà tăng trưởng mạnh nhất từ đầu năm cho đến nay

Vì sao lại có sự xoay chuyển ngoạn mục như vậy?

TCH nắm bắt được thiên thời

Nếu như trong 2020 – 2021, các công ty BĐS đua nhau ôm càng nhiều dự án càng tốt, thì TCH lại chỉ giữ tiền trong ngân hàng, hàng tồn kho không tăng trưởng – điều này đi ngược hoàn toàn so với khẩu vị đầu tư của các cổ đông BĐS – đó là doanh nghiệp nào càng ôm nhiều dự án càng hấp dẫn, hàng tồn kho càng tăng nhanh càng tốt

=> Chính vì hành động ẩn mình chờ thời này, đã giúp cho TCH tránh được giai đoạn khủng khoảng của các công ty BĐS

Sau khi đánh giá được chu kỳ BĐS bắt đầu quay trở lại sau thời kỳ đóng bằng, TCH đã tăng lượng hàng tồn kho của mình từ trung bình 3 – 4k tỷ lên hơn 10k tỷ - lượng hàng lớn nhất trong lịch sử hoạt động của doanh nghiệp

Tiền mặt cũng giảm mạnh tương ứng, từ 7k tỷ xuống chỉ còn 1k4 tỷ trong quý 1/2024

4. CÁC DỰ ÁN CỦA TCH

3 dự án mà TCH tất tay đều thuộc khu vực Thuỷ Nguyên HP, gồm:

Ngoài 3 dự án sẽ mang lại dòng tiền cho TCH trong tương lai, thì hiện nay TCH còn có dự án Hoàng Huy Commerce đang mở bán và bàn giao từ Q3/2023

Nếu nhìn vào doanh thu và lợi nhuân của toàn ngành BĐS, chúng ta sẽ thấy được các doanh nghiệp vẫn còn rất khó khăn

Từ quý 3/2023, Lợi nhuận của ngành BĐS đã tăng trưởng âm rồi

Tính đến quý 1/2024, DT toàn ngành giảm 57% so với cùng kỳ, LN thì giảm đến 91% yoy

Và sự phân hoá bắt đầu từ đây, mặc dù toàn ngành tăng trưởng âm thì TCH lại mang về LN 455 tỷ, cao nhất trong các DN BĐS (không tính VHM)

Từ các luận điểm trên, NĐT dễ dàng nhận thấy TCH có những yếu tố vượt trội hơn trong nhóm BĐS

Hang Phan Ms - Trường phòng Khối Tư vấn đầu tư VPS