TCH – Các Dự Án Bất Động Sản Lớn Bước Vào Chu Kỳ Kinh Doanh

Cấu trúc doanh nghiệp, dự án:

Các dự án lớn của TCH ở TP Thủy Nguyên – Hải Phòng bắt đầu mở bán vào năm 2025:

Thành phố Thủy Nguyên là tâm điểm của thị trường bất động sản (BĐS) Hải Phòng. Hoàng Huy New City Giai đoạn II (49,4ha) và Hoàng Huy Green River (32,5ha) tại TP Thủy Nguyên đã hoàn thiện pháp lý đất đai và sẵn sàng mở bán trong năm 2025.

Tình hình tài chính và kết quả kinh doanh của TCH:

TCH có cơ cấu tài sản – nguồn vốn an toàn, kết quả kinh doanh giai đoạn những năm tới dự kiến khả quan.

Cơ cấu tài sản của TCH cuối năm 2024 chủ yếu là tiền gửi 3.412 tỷ (24%) và tồn kho 8.676 tỷ (57%), chủ yếu là bất động sản. Về phần nguồn vốn, được tài trợ chủ yếu bởi vốn chủ sở hữu 13.277 tỷ (87%), trong khi vay nợ ngân hàng chỉ 90 tỷ (0,6%).

Lợi nhuận sau thuế (LNST) cổ đông công ty mẹ TCH trong giai đoạn 5 năm tới ước duy trì trên mức 1.000 tỷ/năm nhờ hạch toán doanh thu các dự án BĐS ở Hải Phòng.

Định giá hấp dẫn:

Sau khi đánh giá lại các dự án BĐS đang triển khai và chiết khấu giá hiện tại. Tại ngày 11/04/2025, TCH đang giao dịch tại mức PE 11,1 lần và PB 1,14 lần — thấp hơn so với trung vị các doanh nghiệp BĐS so sánh.

Rủi ro và yếu tố cần theo dõi:

Chiến tranh thương mại ảnh hưởng đến tăng trưởng kinh tế và thị trường bất động sản dân cư, qua đó làm hạn chế khả năng bán hàng các dự án mới.

Các vấn đề rủi ro đặc thù liên quan đến pháp lý bất động sản.