Tập đoàn, Tổng Công ty Nhà nước làm dự án bất động sản: Chậm khai thác giảm hiệu quả sử dụng vốn, chậm tiến độ từ 2-10 năm

Hàng loạt các dự án bất động sản của các Tổng Công ty, Tập đoàn chậm tiến độ, chưa hiệu quả hoặc đã hoàn thành việc xây dựng, nhưng chưa bán hết và chưa khai thác làm giảm hiệu quả sử dụng vốn theo số liệu Báo cáo tổng hợp kết quả kiểm toán năm 2020 của Kiểm toán Nhà nước.

Kiểm toán Nhà nước cho biết, năm 2020 đơn vị đã kiểm toán Báo cáo tài chính và các hoạt động liên quan đến quản lý, sử dụng vốn Nhà nước năm 2019 của 160 doanh nghiệp thuộc 17 Tập đoàn (TĐ) và Tổng Công ty (TCT). Kết quả kiểm toán cho thấy, 17/17 TĐ, TCT được kiểm toán sản xuất kinh doanh có lãi, tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu tại một số đơn vị đạt tương đối cao.

Tuy nhiên, cơ quan kiểm toán chỉ ra việc quản lý sử dụng vốn, tài sản của các doanh nghiệp được kiểm toán còn một số hạn chế, tồn tại.

Các dự án chậm đưa vào khai thác giảm hiệu quả sử dụng vốn

Trong báo cáo kiểm toán, một số đơn vị đầu tư bất động động sản đã hoàn thành công tác xây dựng nhưng chưa bán/khai thác, chậm đưa vào khai thác làm giảm hiệu quả sử dụng vốn.

Theo đó, Công ty mẹ - Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn có khu đất số 481 Bến Ba Đình phường 9, quận 8 xây dựng hoàn thành chung cư từ năm 2010, đến nay còn 242/350 căn hộ để trống; khu đất số 339/34A (số cũ 157/R8) Tô Hiến Thành, phường 12, quận 10 đến nay còn 119 căn hộ để trống từ năm 2013.

Cũng theo kiểm toán, tại một số đơn vị còn một số dự án dừng triển khai từ nhiều năm, chậm tiến độ, chưa hiệu quả.

Cụ thể, đối với dự án dừng triển khai từ nhiều năm, tại Tổng Công ty dầu Việt Nam (PVOIL) - Công ty mẹ có Dự án Kho ngoại quan, dự trữ xăng dầu quốc gia tại Phú Quốc, Dự án Mở rộng nhà máy chế biến condensate tại Khu công nghiệp Cái Mép - Bà Rịa Vũng Tàu, Dự án Mở rộng kho xăng dầu Cái Lân giai đoạn 2. Tổng Công ty thương mại kỹ thuật và đầu tư có Dự án kho cảng Cái Mép giai đoạn 2 là 56,16 tỷ đồng, Dự án khu đất Đầm Bà Tài - Hải Phòng 0,82 tỷ đồng, Dự án tích hợp quản lý hàng hóa cửa hàng xăng dầu 0,2 tỷ đồng, Dự án tự động hóa xuất hàng - Xí nghiệp Hòa Hiệp 0,11 tỷ đồng;

Tại Tổng Công ty điện lực miền Trung (EVNCPC), Công ty Cổ phần đầu tư điện lực 3 có dự án Công trình thủy điện Sông Tranh 5 là 2,90 tỷ đồng; Tổng Công ty điện lực dầu khí Việt Nam (PVPower) có Dự án tiểu khu 2 tại Nhơn Trạch; Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp) có Dự án nhà máy gạch bêtông khí chưng áp; Tổng Công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội (Handico) có Dự án 174 Hà Huy Tập, Yên Viên, Hà Nội và 51,89ha tại Cụm công nghiệp vừa và nhỏ huyện Sóc Sơn.

Đối với dự án chưa hiệu quả tại PVOIL có Dự án Tòa nhà trụ sở và văn phòng bán, cho thuê tại số 148 Hoàng Quốc Việt, Hà Nội hoạt động cho thuê lỗ lũy kế đến 31/12/2019 là 11,97 tỷ đồng..

Các dự án chậm tiến độ từ 2 đến 10 năm

Đối với dự án chậm tiến độ, tại Tổng Công ty phát triển hạ tầng đô thị (UDIC) có Dự án đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội đã quá hạn trên 16 năm nhưng đến nay chưa được UBND Thành phố Hà Nội gia hạn thực hiện dự án.

Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp) có Dự án Khu đô thị mới Cao Xanh - Hà Khánh B chậm 10 năm, Dự án N01 - T8 chậm 06 năm, Dự án Khu biệt thự chậm 03 năm, Dự án N04.A chậm 02 năm; Tổng Công ty Địa Ốc Sài Gòn có dự án chung cư Khuông Việt chậm 02 năm…

Tổng Công ty cấp nước Sài Gòn (Sawaco) có Dự án lắp đặt tuyến ống cấp 2 đường Trần Đại Nghĩa chậm 03 năm, Dự án lắp đặt tuyến ống cấp 2 đường Quốc lộ 50 từ Tân Liêm đến ranh Long An chậm 02 năm, Dự án lắp đặt tuyến ống cấp 1 đường Huỳnh Tấn Phát chậm 03 năm, Dự án Lắp đặt tuyến ống cấp 2 đường Lê Đình Cẩn - Ấp Chiến Lược chậm 01 năm, Dự án Lắp đặt tuyến ống cấp 2 đường Đỗ Văn Dậy từ Quang Trung đến Kênh Xáng, huyện Hóc Môn chậm 03 năm, Dự án lắp đặt tuyến ống cấp 2 đường Dương Thị Mười từ Tô Ký đến Nguyễn Ảnh Thủ, quận 12 chậm 03 năm, Dự án xây dựng phân đoạn tuyến ống chuyển tải nước sạch D2400mm Thủ Đức - Bình Thái chậm 08 năm.