Tạo quỹ đất để đấu giá làm khu dân cư ở TP. Bảo Lộc, Lâm Đồng

Chủ trương đầu tư dự án khu dân cư, tạo quỹ đất để bán đấu giá quyền sử dụng đất tại TP. Bảo Lộc (Lâm Đồng) nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tăng thu cho ngân sách, tạo nguồn lực phát triển địa phương.

UBND TP. Bảo Lộc vừa có văn bản số 2513 gửi Sở Tài nguyên và Môi trường và Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng về việc đề xuất chủ trương đầu tư dự án khu dân cư, tạo quỹ đất để bán đấu giá quyền sử dụng đất tại TP. Bảo Lộc.

Theo nội dung đề xuất của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên môi trường và phát triển quỹ đất (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng), chủ trương sẽ đầu tư dự án khu dân cư, tạo quỹ đất để bán đấu giá quyền sử dụng đất tại TP. Bảo Lộc. Hiện nay, Bảo Lộc là đô thị loại III, đang trên đà phát triển trở thành đô thị loại II, do đó nhu cầu sử dụng đất ở tại địa phương rất cao và để nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tăng thu cho ngân sách, tạo nguồn lực cho phát triển địa phương.

Theo đó, tổng diện tích dự án khoảng 98ha, được chia làm 2 khu vực. Trong đó, khu vực 1 có diện tích 24ha, nằm trên đường Nguyễn Thái Bình, hiện toàn bộ diện tích đã được hoàn nguyên. Khu vực 2 có diện tích 74ha, bao gồm đất thu hồi của Công ty Cổ phần Hóa chất cơ bản Miền Nam đã hoàn nguyên 51ha; đất của dân đang sản xuất nông nghiệp 13ha và hồ nước đã được UBND tỉnh Lâm Đồng cho tổ chức thuê nuôi trồng thủy sản rộng 10ha.

Dự án dự kiến đầu tư theo hình thức đầu tư công, nguồn vốn được vay từ Quỹ đầu tư phát triển của tỉnh để đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu dân cư đô thị. Phương thức thu vốn sẽ thu từ tiền đấu giá quyền sử dụng đất của dự án để trả nợ và sau khấu trừ chi phí quản lý dự án phần chênh lệch nộp ngân sách Nhà nước.

Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên môi trường và phát triển quỹ đất đề nghị UBND TP. Bảo Lộc căn cứ bản đồ quy hoạch chung TP. Bảo Lộc đã được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua và đang chỉnh sửa trình Bộ Xây dựng thẩm định để đưa vị trí, khu vực nghiên cứu đề xuất cập nhật bổ sung dự án khu đô thị mới này lên bản đồ quy hoạch chung TP. Bảo Lộc.

Theo UBND TP. Bảo Lộc, tại Kết luận số 395-KL/ThU ngày 14/5/2021 của Ban Thường vụ Thành ủy Bảo Lộc đã thống nhất ý kiến về thực hiện dự án đầu tư, tạo quỹ đất để bán đấu giá quyền sử dụng đất. Vì vậy, UBND TP. Bảo Lộc đề nghị Sở Xây dựng xem xét cập nhật dự án vào Quy hoạch chung TP. Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040 làm căn cứ để triển khai thực hiện các bước tiếp theo. Ngoài ra, ngày 20/7/2021, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản số 5085/UBND-XD về việc chủ trương lập dự án khu dân cư dọc đường Nguyễn Thái Bình (TP. Bảo Lộc). Trong đó, thống nhất chủ trương cho UBND TP. Bảo Lộc triển khai các thủ tục cập nhật, bổ sung dự án Khu dân cư dọc đường Nguyễn Thái Bình vào Đồ án quy hoạch chung TP. Bảo Lộc đến năm 2040, theo hướng nghiên cứu xác định phạm vi, ranh giới mở rộng sang hai bên đường Nguyễn Thái Bình (khoảng 100m) đảm bảo quy mô phù hợp; đồng thời, khai thác hiệu quả quỹ đất này để làm nguồn vốn đầu tư phát triển cho thành phố.

Những năm gần đây, TP. Bảo Lộc có nhiều thay đổi tích cực, ngày càng phát triển và trở thành một điểm thu hút đầu tư hấp dẫn. Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đã trình UBND tỉnh xem xét phê duyệt đồ án Quy hoạch chung TP. Bảo Lộc và vùng phụ cận, tỉnh Lâm Đồng đến năm 2040. Mục tiêu nhằm quy hoạch và phát triển TP. Bảo Lộc trở thành đô thị loại II vào năm 2025 và tiếp tục xây dựng thành phố tiệm cận tiêu chuẩn loại I vào năm 2040, theo xu hướng quy mô tương đương tỉnh lỵ; xây dựng Bảo Lộc trở thành thành phố thông minh giai đoạn 2020 - 2025 và định hướng đến năm 2030./.