Tăng mức ưu đãi cho người mua nhà ở xã hộ

Ngân hàng Nhà nước vừa trình Chính phủ dự thảo nghị quyết sửa đổi gói 120.000 tỷ đồng cho vay đối với nhà ở xã hội.

Tại cuộc họp thường kỳ 6 tháng năm 2024 của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), ông Đào Minh Tú - Phó Tổng Giám đốc NHNN đã thông báo rằng, để hỗ trợ người vay mua nhà ở xã hội, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng sẽ được điều chỉnh để tăng mức ưu đãi cho người mua nhà. Đề xuất giảm lãi suất cho người mua nhà cụ thể là lãi suất cho vay thấp hơn 3% so với lãi suất cho vay thương mại dài hạn của nhóm Big 4, thời gian điều chỉnh lãi suất định kỳ 3 tháng/lần.

Sau thời gian ưu đãi 5 năm, ngân hàng vẫn sẽ tiếp tục ưu đãi lãi suất cho người vay với mức thấp hơn lãi suất vay thương mại tối thiểu 1-2% thay vì quy định thả nổi như hiện tại. Đối tượng vay vốn của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng là pháp nhân, cá nhân đầu tư dự án và mua nhà ở các dự án nhà ở xã hội.

Như vậy, những nỗ lực và chính sách ưu đãi của NHNN đã giúp tháo gỡ khó khăn trong phát triển phân khúc nhà ở xã hội. Tuy nhiên, chưa đủ để thu hút người vay vì mức lãi suất vẫn cao và thời hạn ưu đãi ngắn. Cần phải tăng cường điều kiện vay để kích thích nhu cầu mua nhà ở xã hội đối với người có thu nhập thấp. Do đó, việc thúc đẩy thúc đẩy việc tiếp cận vốn điều chỉnh để giúp người dân có thể tiếp cận gói vay một cách dễ dàng hơn là cần thiết.