MỚI

Tạo thiệp giáng sinh 2024

#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

SZC: Giá thuê đạt mức cao nhất kể từ khi thành lập KCN Châu Đức

SZC có lợi thế với hơn 400ha đất còn lại cho thuê trong đó có 250ha đất đã đền bù giải phóng mặt bằng sẵn sàng thuê, giá thuê dự kiến tiếp tục tăng, và cải thiện hạ tầng kết nối nhờ đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Trong ngắn hạn, các yếu tố hỗ trợ giá cổ phiếu bao gồm:

(1) diện tích ký MOU và hợp đồng mới đảm bảo tăng trưởng trong Q4/2024 và 2025 với diện tích đạt 38ha, các khách hàng chính như Tripod, SteelBuilder và Hòa Phát Container

(2) Hoạt động của đường BOT768 dự kiến tiếp tục vào tháng 12/2024

(3) Biên lợi nhuận đạt mức cao trên 60% nhờ vào giá thuê duy trì mức cao nhất kể từ khi KCN Châu Đức đi vào hoạt động.

➢ SSI Research dự báo cho Q4/2024, tổng doanh thu ước tính đạt 444 tỷ đồng (+72%svck), và LNST đạt 101 tỷ đồng (+81%svck) với động lực tăng trưởng chính từ khách hàng Tripod (diện tích thuê 18ha, giá cho thuê 95USD/m2/chu kỳ thuê). Sang năm 2025, doanh thu dự kiến đạt 1,25 nghìn tỷ đồng (+15% svck) và LNST đạt 416 tỷ đồng (+26,8% svck).

Rủi ro:

(1) Khó khăn trong việc bồi thường và giải phóng mặt bằng

(2) Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến sẽ tăng 20% với việc áp dụng bảng giá đất Bà Rịa - Vũng Tàu vào năm 2025