Sun Group đề xuất tài trợ quy hoạch Trung tâm hành chính mới tỉnh Thanh Hóa

UBND tỉnh Thanh Hóa đang xem xét đề xuất tài trợ sản phẩm nghiên cứu quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với Khu trung tâm chính trị - hành chính mới của tỉnh. Đây là một trong những khu vực được định hướng nghiên cứu nhằm phục vụ phát triển kinh tế - xã hội địa phương trong thời gian tới.

Theo thông tin từ UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 17/10, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Mai Xuân Liêm đã chỉ đạo các sở, ngành nghiên cứu đề nghị của một doanh nghiệp về việc tài trợ sản phẩm nghiên cứu quy hoạch khu vực này.

Trước đó, ngày 21/9/2026, Tỉnh ủy Thanh Hóa đã thông báo chủ trương khảo sát, nghiên cứu định hướng quy hoạch một số khu vực phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có Khu trung tâm chính trị - hành chính mới.

Việc nghiên cứu hình thành trung tâm mới xuất phát từ thực tế các cơ quan công sở hiện nay còn phân tán, việc xây dựng, sửa chữa và cải tạo chưa đồng bộ. Thành phố cũng đặt vấn đề giảm áp lực sử dụng quỹ đất dành cho cơ quan hành chính trong khu vực nội thành, đồng thời khai thác hiệu quả hơn quỹ đất đô thị.

Ý tưởng quy hoạch 155ha bên sông Mã có gì đáng chú ý?

Theo tài liệu ý tưởng quy hoạch sơ bộ do doanh nghiệp nghiên cứu, khu trung tâm chính trị - văn hóa mới được đề xuất bố trí bên bờ sông Mã, với quy mô nghiên cứu khoảng 155ha.

 

Điểm đáng chú ý là phương án không chỉ hướng tới việc tập trung các cơ quan hành chính vào một khu vực mà còn đề xuất phát triển một không gian đô thị đa chức năng, kết hợp hoạt động chính trị, văn hóa, thương mại, dịch vụ và sinh hoạt cộng đồng.

 

Theo ý tưởng ban đầu, khu vực được tổ chức thành ba phân khu chính.

Thứ nhất là khu trung tâm chính trị - văn hóa, dự kiến bố trí trung tâm hành chính, trung tâm hội nghị, nhà hát, tổ hợp bảo tàng sông Mã, công viên văn hóa và quảng trường kết hợp công viên ven sông.

Thứ hai là khu đô thị tài chính - phức hợp, định hướng phát triển các tổ hợp tài chính, văn phòng và những chức năng đô thị liên quan.

Thứ ba là khu đô thị thương mại, dịch vụ và giải trí ven sông, hướng tới hình thành không gian kinh tế kết hợp các hoạt động dịch vụ, vui chơi và sinh hoạt cộng đồng.

Bên cạnh các công trình chức năng, phương án còn đề xuất tổ chức trục không gian chính trị - văn hóa với những công trình kiến trúc điểm nhấn, hệ thống quảng trường, công viên công cộng và cảnh quan ven sông Mã.

Nếu được nghiên cứu và triển khai theo định hướng này, khu vực không chỉ phục vụ nhu cầu làm việc của các cơ quan nhà nước mà còn có thể trở thành một không gian đô thị kết hợp văn hóa, dịch vụ và các hoạt động cộng đồng.

Các sở, ngành phải báo cáo trước ngày 24/10

Liên quan đến đề xuất tài trợ nghiên cứu quy hoạch, ngày 14/10, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Công văn số 21984/UBND-CNXD, giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Nội vụ nghiên cứu, tham mưu.

 

Các đơn vị được yêu cầu căn cứ quy định pháp luật hiện hành, định hướng quy hoạch Khu trung tâm chính trị - hành chính mới và tình hình thực tế để đề xuất phương án, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 24/10/2026.

 

Cần lưu ý, quy mô khoảng 155ha và các hạng mục nêu trên mới thuộc tài liệu ý tưởng quy hoạch sơ bộ do doanh nghiệp nghiên cứu, đề xuất. Đây chưa phải đồ án quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Do đó, vị trí, ranh giới, quy mô cũng như danh mục công trình cụ thể vẫn có thể được điều chỉnh trong quá trình nghiên cứu và xem xét theo quy định.

Việc Thanh Hóa nghiên cứu trung tâm chính trị - hành chính mới bên sông Mã vì vậy vẫn đang ở giai đoạn xem xét định hướng quy hoạch. Những bước tiếp theo sẽ quyết định phạm vi phát triển, chức năng sử dụng đất và hình hài cụ thể của khu vực này trong tương lai.