Sự chuyển hướng đối với Bất động sản của Trung Quốc

Trung Quốc nới lỏng các hạn chế đối với các nhà phát triển bất động sản để chống lại suy thoái. Nước này đang rời bỏ chính sách “ba lằn ranh đỏ” nhằm hạn chế đòn bẩy vay nợ trong lĩnh vực bất động sản, sau nỗ lực giảm cho vay rủi ro và đầu cơ bất động sản đã góp phần thúc đẩy làn sóng vỡ nợ và gây ra sự sụt giảm trên thị trường bất động sản.

Các chính sách mạnh tay với BĐS một vài năm trước đây đang gây ra những trục trặc rất lớn cho nền kinh tế TQ khi mà đầu tư của nước này vào BĐS đã từ khoảng 5% GDP văo năm 1995 lên khoảng 13% vào năm 2019.

Sự chuyển hướng gần như 180 độ gần đây cho thấy sự loạng choạng trong các chính sách, nhất là đối với kinh tế và các doanh nghiệp của Trung Quốc. Sự tự tin thái quá với “Xã hội thịnh vượng chung” cũng như việc “xử lý” các doanh nghiệp lớn đang gây ra những hậu quả nghiêm trọng. Điều này được dự báo là sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến tâm lý của các doanh nghiệp và doanh nhân Trung Quốc. Nhiều người đang sợ và có thể sẽ thu hẹp các hoạt động, thậm chí là rời bỏ TQ để đi đến các nước phát triển.