Số phận 6 lô chung cư Thanh Đa ra sao sau chỉ đạo mới của TP.HCM?

6 lô chung cư Thanh Đa đang đứng trước diễn biến đáng chú ý khi TP.HCM giao phường Bình Quới xem xét cưỡng chế di dời để đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Liệu đây có phải bước ngoặt mới đối với dự án đã được đặt trong kế hoạch chỉnh trang đô thị của thành phố?

Mới đây, Chủ tịch UBND TP.HCM vừa có văn bản truyền đạt chỉ đạo về việc đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại cụm chung cư Thanh Đa và các chung cư cũ trên địa bàn thành phố, trên cơ sở báo cáo, đề xuất của Sở Xây dựng.

Đối với dự án đầu tư xây dựng cụm 8 chung cư lô số Thanh Đa, Chủ tịch UBND TP.HCM giao UBND phường Bình Quới nghiên cứu, xem xét ban hành quyết định cưỡng chế di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư tại 6 lô đã được thành phố ủy quyền.

Trước đó, Sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản đề nghị UBND phường Bình Quới xem xét việc cưỡng chế di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà tại 6 chung cư Thanh Đa theo thẩm quyền.

Động thái này nằm trong kế hoạch thúc đẩy tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố. Tuy nhiên, việc cưỡng chế di dời tại 6 lô chung cư Thanh Đa hiện được giao cho địa phương nghiên cứu, xem xét; không đồng nghĩa quyết định cưỡng chế đã được ban hành.

TP.HCM rà soát hàng trăm chung cư cũ, đẩy nhanh kêu gọi đầu tư

Bên cạnh cụm chung cư Thanh Đa, thành phố cũng giao nhiệm vụ cụ thể cho các địa phương trong việc xử lý các chung cư cũ, từ phá dỡ, xây dựng lại đến cải tạo, sửa chữa.

Đối với 63 chung cư gồm 89 lô thuộc diện phá dỡ, UBND 16 phường được giao khẩn trương triển khai các công việc theo quy định và ý kiến của Sở Xây dựng, đồng thời đẩy nhanh việc kêu gọi đầu tư.

Các địa phương gồm: Bình Quới, Bình Tây, Chợ Lớn, Gia Định, Tân Sơn Nhì, Thạnh Mỹ Tây, Vũng Tàu, Vườn Lài, Sài Gòn, Nhiêu Lộc, An Đông, Tân Hưng, Cầu Kiệu, Bến Thành, Khánh Hội và Tân Sơn Nhất.

Trong khi đó, đối với 458 chung cư gồm 509 lô không thuộc diện phá dỡ, UBND 41 phường có trách nhiệm khẩn trương rà soát, phân loại và bố trí vốn cải tạo, sửa chữa theo quy định, trên cơ sở ý kiến của Sở Xây dựng.

Danh sách các địa phương được giao nhiệm vụ gồm: Bến Thành, Sài Gòn, Cầu Ông Lãnh, Tân Định, Xuân Hòa, Bàn Cờ, Nhiêu Lộc, Xóm Chiếu, Khánh Hội, Vĩnh Hội, Chợ Quán, An Đông, Chợ Lớn, Bình Tiên, Bình Tây, Phú Lâm, Tân Hưng, Phú Định, Vườn Lài, Diên Hồng, Minh Phụng, Bình Thới, Phú Thọ, Đức Nhuận, Cầu Kiệu, Phú Nhuận, Phú Thọ Hòa, Tân Sơn Nhì, Tân Sơn Nhất, Tân Sơn Hòa, Tân Hòa, Thủ Đức, Hạnh Thông, Bình Quới, Chánh Hưng, Hòa Bình, Tân Bình, Gia Định, Bình Lợi Trung, Vũng Tàu và Tam Thắng.

Việc phân công này nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý các chung cư cũ theo hiện trạng, tránh tình trạng chậm trễ trong công tác cải tạo, sửa chữa hoặc kêu gọi đầu tư xây dựng lại.

Chung cư Ngô Gia Tự được giao phê duyệt quy hoạch chi tiết

Trong kế hoạch chỉnh trang đô thị, UBND phường Vườn Lài được giao phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với dự án chỉnh trang đô thị, đầu tư xây dựng mới cụm chung cư Ngô Gia Tự theo thẩm quyền.

Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND TP.HCM giao Sở Tài chính hướng dẫn các phường đã hoàn thành công tác kiểm định chung cư thực hiện quyết toán nguồn vốn đã chi cho hoạt động này. Sở Tài chính cũng được giao xem xét, bổ sung nguồn vốn cho các địa phương theo quy định.

Với hàng trăm chung cư cũ cần được xử lý theo các phương án khác nhau, việc phân công rõ trách nhiệm cho từng địa phương được kỳ vọng góp phần tháo gỡ vướng mắc trong quá trình cải tạo, sửa chữa và xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn TP.HCM.