Siết kê khai đóng thuế chuyển nhượng bất động sản, mức thu lập tức tăng vọt 96%

Đến đầu tháng 9/2022, số hồ sơ kê khai giá chuyển nhượng cao hơn giá quy định của địa phương chiếm 72%. Bình quân 1 bộ hồ sơ kê khai giá cao gấp gần 3 lần giá của UBND các địa phương quy định.

Bộ Tài chính vừa gửi báo cáo về việc thực hiện Nghị quyết số 62/2022/QH15 về hoạt động chất vấn tại Kỳ họp thứ 3 Quốc hội khóa XV trong lĩnh vực Tài chính.

Tại báo cáo này, Bộ Tài chính cho biết, lũy kế thuế thu nhập doanh nghiệp từ chuyển nhượng bất động sản, thừa kế, tặng cho bất động sản 8 tháng đầu năm 2022 đạt gần 27.000 tỷ đồng, tăng khoảng 13.000 tỷ đồng. Tốc độ tăng trưởng hơn 96% so với cùng kỳ năm 2021.

“Thu thuế bất động sản tăng vọt khi lượng hồ sơ khai giá chuyển nhượng cao hơn giá do địa phương quy định chiếm 72%. Trung bình 1 bộ hồ sơ khai giá cao hơn gần 3 lần so với giá quy định”, báo cáo của Bộ Tài chính nêu rõ.

Bộ Tài chính cho rằng, quy định về quản lý thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản đã được quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật về thuế. Tuy nhiên, để quản lý thuế một cách có hiệu quả đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, ngoài quy định về quản lý thuế cần có quy định đồng bộ của Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và công tác phối hợp của các cơ quan ban ngành có liên quan phải được tăng cường.

Thời gian tới, Bộ Tài chính sẽ tiếp tục triển khai Đề án Tăng cường quản lý thuế và chống thất thu đối với các khoản thu về đất và bất động sản. Đồng thời xây dựng Bộ tiêu chí rủi ro đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.