SCR đặt mục tiêu lợi nhuận 'tượng trưng' khi gặp khó về dòng tiền kinh doanh, 13 năm không chia cổ tức bằng tiền

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (mã chứng khoán: SCR) vừa công bố tài liệu ĐHCĐ năm 2024 với nhiều thông tin đáng chú ý.

Theo tài liệu, HĐQT SCR nhận định thị trường bất động sản trong năm 2024 vẫn còn nhiều khó khăn và thách thức. Theo đó, công ty đề ra nhiều mục tiêu lớn như tiếp tục nâng cao sức khỏe tài chính, đẩy mạnh công tác kinh doanh các dự án, tinh gọn bộ máy, nâng cao năng suất làm việc và định hướng mở rộng thêm mảng BĐS KCN phía Nam tầm nhìn đến năm 2030.

Hiện tại, TTC Land của đại gia Đặng Văn Thành đang sở hữu 60.000m2 diện tích dành cho văn phòng, sàn thương mại tại hệ thống TTC Plaza: TTC Plaza Bình Thạnh, TTC Plaza Đức Trọng,...và các shophouse tại dự án chung cư nhà phố như Bellaza, Jamoca Heights,...

Theo đó, từ năm 2024, TTC Land sẽ triển khai nhiều dự án trọng điểm. Đơn cử như dự án TTC Plaza Đà Nẵng với vị trí vàng ngay thành phố biển, lợi thế 4 mặt tiền. Dự án đã nhận được sự tài trợ vốn từ Ngân hàng Đầu tư Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Mỹ Đình, nhà thầu Coteccons (CTD) là đơn vị tổng thầu.

Trước đó vào đầu tháng 1/2024, công ty đã ký kết biên bản ghi nhớ (MOU) với Aeon Mall Việt Nam để triển khai TTTM Aeon Mall ngay tại dự án này. Như vậy, TTC Plaza Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ mang lại nguồn thu ổn định cho công ty trong tương lai gần.

Về kế hoạch kinh doanh trong năm 2024, SCR đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất trong năm 2024 đạt 705 tỷ đồng (gấp 2 lần so với năm 2023). Tuy nhiên, lợi nhuận trước thuế ước tính chỉ 16 tỷ đồng (gần bằng so với năm trước).

Trước đó, trong năm 2022, dù ghi nhận mức doanh thu gần 900 tỷ đồng nhưng lợi nhuận của SCR sụt giảm hơn 71% về mức 56 tỷ đồng khi ghi nhận dòng tiền kinh doanh âm 630 tỷ đồng. Sang đến năm 2023, dòng tiền kinh doanh âm hơn 1.500 tỷ đồng khiến cho lợi nhuận của công ty tiếp tục giảm mạnh, chỉ đạt 16,3 tỷ đồng.

Về kế hoạch phân phối lợi nhuận, công ty quyết định không chi trả cổ tức khi các chỉ tiêu trong năm 2023 không đạt kỳ vọng. Theo đó, lần gần nhất TTC Land trả cổ tức là năm 2021 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 8%. Nếu nhìn rộng ra từ năm 2011 tới nay, chưa năm nào TTC Land trả cổ tức tiền mặt cho cổ đông.