Sai phạm tại Tổ hợp Khách sạn Mường Thanh: Yêu cầu hoàn trả lại công năng ban đầu

Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng vừa ký Quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với chủ đầu tư công trình Tổ hợp Khách sạn Mường Thanh và Căn hộ cao cấp Sơn Trà.

Ngày 22/10, thông tin từ Văn phòng UBND thành phố Đà Nẵng cho biết, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên, chủ đầu tư công trình Tổ hợp Khách sạn Mường Thanh và Căn hộ cao cấp Sơn Trà, tại phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng.

Theo đó, chủ đại diện cho doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên là ông Lê Thanh Thản đã có hành vi vi phạm hành chính khi xây dựng công trình sai so với nội dung Giấy phép xây dựng được cấp số 235/GPXD do Sở Xây dựng Đà Nẵng cấp ngày ngày 17/2/2016 đối với công trình Tổ hợp Khách sạn Mường Thanh và Căn hộ cao cấp Sơn Trà.

UBND thành phố Đà Nẵng yêu cầu doanh nghiệp phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, do đã có hành vi vi phạm hành chính quy định tại Điểm c, Khoản 4, Điều 15 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27-11-2017 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.

Biện pháp khắc phục hậu quả phải thực hiện là tháo dỡ và hoàn trả lại công năng ban đầu đối với phần công trình xây dựng sai nội dung giấy phép số 235/GPXD tại hạng mục Khối Chung cư thuộc công trình Tổ hợp Khách sạn Mường Thanh và Căn hộ cao cấp Sơn Trà.

Thời hạn thực hiện chung cho việc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 365 ngày. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên chi trả.

Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định, doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên có trách nhiệm thực hiện quyết định. Nếu quá thời hạn mà doanh nghiệp không tự nguyện chấp hành, sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.

Được biết, năm 2016, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cấp phép dự án Tổ hợp Khách sạn Mường Thanh và Căn hộ Cao cấp Sơn Trà (Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên làm chủ đầu tư), quy mô công trình gồm 42 tầng và 2 tầng hầm; trong đó từ tầng 2 đến tầng 5 được cấp phép xây dựng làm bãi đỗ xe, nhà trẻ, hồ bơi…

Tuy nhiên, chủ đầu tư đã tự ý chuyển đổi công năng 4 tầng trên thành 104 căn hộ để bán cho người dân. Hiện nhiều hộ đã vào ở, sinh hoạt tại đây nhưng không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng.

Mặc dù cơ quan chức năng thành phố Đà Nẵng đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư triển khai xây dựng theo đúng nội dung giấy phép được cấp, tuy nhiên chủ đầu tư đã không những không khắc phục mà còn tiếp tục xây dựng các hạng mục không theo giấy phép.

Cụ thể như tại tầng 35, theo nội dung cho phép là vị trí lánh nạn, tuy nhiên chủ đầu tư thay đổi công năng chuyển thành 8 phòng ở; tầng 41 chủ đầu tư xây dựng sai phép, tự ý mở rộng diện tích xây dựng với diện tích khoảng 2.129m2 và bố trí thành 26 phòng; tầng 42, chủ đầu tư tự ý mở rộng diện tích xây dựng khoảng 2.129m2 và bố trí thành 23 phòng.../.