Quảng Ngãi: Siết chặt quản lý giao dịch bất động sản

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có văn bản chỉ đạo các Sở ngành thường xuyên cập nhật thông tin về các dự án (DA) bất động sản đã được UBND tỉnh phê duyệt khu vực DA do nhà đầu tư thực hiện.

Theo đó, các cá nhân và tổ chức chỉ được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở theo Nghị định số 43/2014 và dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai trên website của Sở Xây dựng và các phương tiện thông tin đại chúng để các tổ chức, cá nhân biết thực hiện giao dịch.

Sở Xây dựng được giao phối hợp với các sở, ban, ngành liên quan kiểm tra hoạt động của các đơn vị môi giới bất động sản và các đơn vị đang hoạt động trong lĩnh vực giao dịch, kinh doanh bất động sản trên địa bàn; tổng hợp và báo cáo UBND tỉnh xem xét chỉ đạo thực hiện.

UBND tỉnh Quảng Ngãi giao Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện công bố công khai và thường xuyên cập nhật thông tin các dự án bất động sản đã được thu hồi giao đất; phê duyệt giá đất tính thu tiền sử dụng đất; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất trên website của Sở và các phương tiện thông tin đại chúng để các tổ chức, cá nhân biết tiến độ thực hiện.

Sở Thông tin và Truyền thông, Đài Phát thanh Truyền hình Quảng Ngãi, Báo Quảng Ngãi thường xuyên đăng tải thông tin khuyến cáo các tổ chức, cá nhân khi tham gia giao dịch, kinh doanh bất động sản phải tìm hiểu kỹ thông tin, hồ sơ pháp lý dự án và quy định pháp luật có liên quan. Sở Thông tin và Truyền thông kiểm tra, xử lý việc đăng tải thông tin, quảng cáo, rao vặt, có liên quan đến hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản khi chưa đảm bảo các điều kiện theo quy định.

Công an tỉnh kiểm tra, xử lý đối với các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động giao dịch, huy động vốn, kinh doanh bất động sản của các tổ chức, cá nhân liên quan.

UBND các huyện, thành phố chỉ đạo lực lượng chức năng thường xuyên kiểm tra, cương quyết xử lý tháo dỡ các ki-ốt rao bán bất động sản trái phép, không đảm bảo đúng theo quy định nằm trên địa bàn phụ trách và báo cáo kết quả xử lý về UBND tỉnh.

Các cá nhân có nhu cầu mua nhà ở thương mại và đất nền tại các dự án phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh khi thực hiện giao dịch mua bán, hợp đồng đặt cọc giữ chỗ để mua nhà ở hình thành trong tương lai hoặc đất nền trong các dự án phát triển đô thị cần phải tham khảo đầy đủ các quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật dân sự trước khi thực hiện các giao dịch để tránh các thiệt hại có thể xảy ra.