PTB triển vọng đầu tư từ gỗ và đá

1. Xuất khẩu gỗ của PTB sẽ hồi phục và tăng trưởng trong 2024/2025

Xuất khẩu gỗ T8 của PTB +25% yoy

Đối với xu hướng giảm dần của giá trị xuất khẩu theo tháng thì chủ yếu do yếu tố mùa vụ (T5 – T9 là giai đoạn thấp điểm của xuất khẩu gỗ Việt Nam).

Với của phần còn lại của năm 2024 và 2025

Tiếp tục phục hồi

Doanh số bán lẻ nội thất của Mỹ đã có xu hướng tạo đáy và hồi phục trở lại. Xu hướng này sẽ tiếp tục duy trì khi lãi suất cầm cố cho vay mua nhà ở Mỹ hạ và sẽ tiếp tục giảm khi sắp tới nhiều khả năng FED hạ lãi suất => Nhu cầu mua nhà tăng => Nhu cầu nội thất tăng + lãi trả mua nhà thấp hơn thì dùng tiền đo mua thêm nội thất. Tiêu dùng Mỹ cũng đang trên đà phục hồi.

Tồn kho nội thất Mỹ

Lãi suất cầm cố vay mua nhà Mỹ

2. Mảng đá khả năng sản lượng tiêu thụ sẽ chậm lại

Thị trường nội địa

Thị trường BĐS ở khu vực các tỉnh phía Nam và TP.HCM vẫn còn tương đối chậm. → Doanh thu có thể sẽ nhỏ hơn kế hoạch BĐS yếu nên nhu cầu gạch, đá ốp lát sẽ hồi phục chậm, triển vọng sáng hơn trong 2025.

Khả năng trúng thầu cung cấp đá cho sân bay Long Thành

- Khả năng trúng thầu, trở thành nhà cung cấp đá ốp lát cho SB Long Thành tương đối cao! Nhờ sở hữu hai mỏ đá granite và là một trong số ít những nhà thầu có máy móc có khả năng sản xuất vật liệu đáp ứng các thông số kỹ thuật của sân bay. Công suất hiện tại của nhà máy đá PTB ước tính khoảng 4.4 triệu M2 và mới chỉ hoạt động ở 70% công suất do đó hoàn toàn có thể đáp ứng khối lượng yêu cầu của công trình hoạt động đấu thầu nhà cung cấp gạch ốp lát kỳ vọng sẽ diễn ra trong cuối năm 2024.

- Dự án Sân bay Long Thành giai đoạn 1 kỳ vọng sẽ tiêu thụ 500 nghìn m2 đá ốp lát, PTB ước tính giá trị hợp đồng đem về doanh thu khoảng từ 250 – 300 tỷ.

- Tiến độ SB Long Thành: Hiện tại, nhà ga hành khách của dự án đã hoàn thành toàn bộ phần bê tông cốt thép cột, dầm sàn lầu 1, lầu 2, lầu 3, thi công tầng 4 cũng đã đạt 100% diện tích. Kỳ vọng cuối năm 2025, sẽ hoàn thành phần khung xây dựng và tiến hành ốp lát gạch vào cùng giai đoạn.

Thị trường xuất khẩu

- Thị trường bất động sản Mỹ kỳ vọng hồi phục (có nói ở phần mảng gỗ)

- Tập khách hàng của PTB được mở rộng tại các thị trường xuất khẩu nhờ tích cực tham gia các hội chợ/triển lãm tại các thị trường xuất khẩu

- Tự chủ nguồn nguyên vật liệu đầu vào giúp PTB có thể truy xuất rõ nguồn gốc, đảm bảo giá cả cạnh tranh, trong bối cảnh các quy định về luật bảo hộ thương mại đặc biệt nghiêm ngặt tại Mỹ (thuế chống lẩn tránh đối với các mặt hàng Trung Quốc đồ đá gia công ở nước ngoài).

3. Mảng Bất động sản

Phú Tài Central Life là dự án căn hộ cao cấp tại Quy Nhơn, được phát triển bởi Công ty TNHH MTV BĐS Phú Tài. Dự án nằm ở vị trí trung tâm thành phố, đặc điểm bền vững và hứa hẹn là lựa chọn đầu tư hấp dẫn

Cập nhật tiến độ dự án

Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa của TP. Quy Nhơn

Dự án kỳ vọng sẽ bàn giao nhà đến người mua từ giữa năm 2025, dự án hiện đang đi theo đúng tiến độ kỳ vọng, tính đến hết T8.2024, nhà thầu xây dựng đã hoàn thành đổ bê tông tầng 13 của tòa nhà.

Hai đợt ra hàng trong Q1.2024 và Q3.2024 đều đã cơ bản được tiêu thụ hết ngay khi mở bán vị trí đắc địa tại thành phố Quy Nhơn, tính pháp lý đầy đủ, hỗ trợ người mua ra sổ ngay sau khi bàn giao nhà và PTB hướng đến nhu cầu ở thực ở người mua.