Phú Yên: Quy hoạch đường Trần Phú nối dài, trong đó có 14,5 ha đất ở đô thị

UBND tỉnh Phú Yên vừa có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án đường Trần Phú nối dài và hạ tầng kỹ thuật (giai đoạn 1), trong đó đất ở đô thị chiếm khoảng 14,5 ha.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên - ông Lê Tấn Hổ vừa ký quyết định 1009/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án đường Trần Phú nối dài và hạ tầng kỹ thuật (giai đoạn 1).

Theo đó, diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 36,7 ha, thuộc địa bàn TP Tuy Hòa và huyện Phú Hòa. Trong đó phía đông giáp đường kênh Bao Đài, phía tây giáp đường ĐH22, phía nam giáp khu du lịch Thuận Thảo và phía bắc giáp ruộng lúa.

Quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch phân khu xây dựng khu đô thị phía bắc khu du lịch Thuận Thảo đến phía bắc đường Trần Phú nối dài, TP Tuy Hòa. Đồng thời làm cơ sở đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đường Trần Phú nối dài (giai đoạn 1) với diện tích khoảng 36,7 ha. Mục tiêu nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân trên địa bàn TP Tuy Hòa, huyện Phú Hòa và các khu vực lân cận, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội.

UBND tỉnh Phú Yên cho biết đây là khu đô thị ở hỗn hợp, đồng bộ về không gian kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; là khu vực phát huy giá trị cảnh quan, môi trường ven sông Bao Đài. Cụ thể, trong quy hoạch cơ cấu sử dụng đất toàn khu thì đất ở đô thị chiếm khoảng 14,5 ha, dự báo quy mô dân số khoảng 2.760 người. Trong đó, đất ở liền kề khoảng 7,8 ha, đất ở biệt thự khoảng 4,8 ha và đất ở tái định cư gần 2 ha. Phần còn lại là đất công trình công cộng, đất công viên cây xanh, đất cây xanh kết hợp dịch vụ thương mại.

UBND tỉnh Phú Yên cũng lưu ý về thiết kế đô thị thì các công trình xây dựng có tầng cao không chênh lệch quá 2 tầng trong một dãy nhà, thống nhất khoảng lùi xây dựng. Cụ thể, đất ở liền kề chỉ giới xây dựng trùng chỉ giới đường đỏ; đất ở biệt thự chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ 6m; đất ở tái định cư chỉ giới xây dựng trùng chỉ giới đường đỏ; đất công trình công cộng chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ 5m; đất công viên cây xanh chỉ giới đường đỏ cách chỉ giới xây dựng tối thiểu 5m.