Phú Điền bán 3 khu “đất vàng” ở Hà Nội

Công ty Phú Điền phải giải quyết thỏa đáng quyền, lợi ích của khách hàng và các bên liên quan tới phần dự án chuyển nhượng (nếu có).

UBND TP.Hà Nội vừa ban hành loạt quyết định cho phép Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Phú Điền (tạm viết Công ty Phú Điền) chuyển nhượng một phần Dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại các ô đất CT-01, CT-02 và CX-04 (phần Dự án tại ô đất CT-01) thuộc Dự án giải phóng mặt bằng khu đất hai bên đường trục Tây Thăng Long (vị trí ĐG 6B), phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm cho Công ty cổ phần Quản lý tài sản Sông Nhuệ (tạm viết Công ty Sông Nhuệ).

Cụ thể, tại Quyết định số 5059/QĐ-UBND, Hà Nội cho phép Công ty Phú Điền chuyển nhượng phần Dự án công trình nhà ở chung cư tại ô đất CT-01 có diện tích 10.923m2 cho Công ty Sông Nhuệ.

Ô đất chuyển nhượng này là một phần của toàn bộ dự án có quy mô sử dụng đất theo các Quyết định số 6174/QĐ-UBND ngày 31/10/2018, số 802/QĐ-UBND ngày 18/02/2019 của UBND Thành phố phê duyệt phương án đấu giá và kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất là 26.187m2.

Theo phê duyệt, đây là ô đất có chức năng đất ở chung cư; diện tích xây dựng: 3.255m2; mật độ xây dựng: 29,9%; diện tích sàn xây dựng: 16.070m2; hệ số sử dụng đất: 1,5 lần; tầng cao: 2-6 tầng; dân số: 191 người. Tổng mức đầu tư của phần dự án chuyển nhượng khoảng hơn 323 tỷ đồng.

Tại Quyết định số 5057/QĐ-UBND, Công ty Phú Điền được phép chuyển nhượng phần Dự án công trình nhà ở chung cư tại ô đất CT-02 có diện tích 13.001m2 cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Xuân La.

Đây là khu đất có chức năng đất ở chung cư; diện tích xây dựng: 3.624m2; mật độ xây dựng 27,9%; diện tích sàn xây dựng: 17.588m2; hệ số sử dụng đất: 1,4 lần; tầng cao: 2-6 tầng; dân số: 207 người. Tổng mức đầu tư của phần dự án chuyển nhượng khoảng 373,6 tỷ đồng.

Còn tại Quyết định số 5056/QĐ-UBND, Hà Nội cho phép Công ty Phú Điền chuyển nhượng toàn bộ Dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại ô đất CT-03 thuộc Dự án giải phóng mặt bằng khu đất hai bên đường trục Tây Thăng Long (vị trí ĐG 6B), phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm cho Công ty Sông Nhuệ.

Theo phê duyệt, quy mô sử dụng đất của dự án 26.187m2.

Tại ô đất này, chủ đầu tư được xây dựng mới công trình nhà ở tại ô đất CT-01, CT-02 và cây xanh tại ô đất CX-04 thuộc Dự án giải phóng mặt bằng khu đất hai bên đường trục Tây Thăng Long (vị trí ĐG 6B), phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm theo Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Tây Tựu tỷ lệ 1/500 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 4507/QĐ-UBND ngày 09/9/2015, Phương án đấu giá quyền sử dụng đất và kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án tại các ô đất CT-01, CT-02 và CX-04 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại các Quyết định số 6174/QĐ-UBND ngày 31/10/2018, số 802/QĐ-UBND ngày 18/02/2019.

Tổng mức đầu tư khoảng 471,5 tỷ đồng.

Để thực hiện việc chuyển nhượng trên, Hà Nội yêu cầu Công ty Phú Điền có trách nhiệm thông báo kịp thời, đầy đủ, công khai và giải quyết thỏa đáng quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng và các bên liên quan tới phần dự án chuyển nhượng (nếu có).