Phát Đạt trở lại cuộc đua bất động sản công nghiệp

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt sẽ hợp tác với CTCP Thanh Bình Phú Mỹ để phát triển các khu công nghiệp và vận hành tương tự mô hình của KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3.

Ngày 8/9, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) và CTCP Thanh Bình Phú Mỹ đã ký kết hợp tác chiến lược phát triển các dự án bất động sản khu công nghiệp - logistics, nhà ở - thương mại và dịch vụ.

Ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng giám đốc Phát Đạt cho biết doanh nghiệp địa ốc này đang sở hữu và triển khai lập phương án đầu tư với các dự án bất động sản công nghiệp tại nhiều tỉnh, TP như Quảng Ngãi, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Tháp, Phú Quốc...

Trong khi đó, Thanh Bình Phú Mỹ đang đầu tư và phát triển KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 với quy mô hơn 1.000 ha. Sau hơn 10 năm vận hành và phát triển, KCN này đã thu hút nhiều dự án đầu tư của các tập đoàn từ Nhật Bản, Hàn Quốc, châu Âu, Mỹ, Đài Loan, Trung Quốc, Nam Mỹ, với tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 3,4 tỷ USD (khoảng 81.600 tỷ đồng).

Vì vậy, thông qua hợp tác lần này, hai doanh nghiệp kỳ vọng sẽ cùng phát triển và xây dựng các khu công nghiệp theo mô hình khu công nghiệp kiểu mẫu, sinh thái và ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý, vận hành, tương tự mô hình hiện tại của KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3.

"Trong tương lai khi CTCP Phát triển BĐS Phát Đạt lựa chọn được các vị trí phát triển KCN, CTCP Thanh Bình Phú Mỹ sẽ nỗ lực, kết hợp để cùng chia sẻ kinh nghiệm, vận dụng thế mạnh của cả hai bên để cùng phát triển, góp phần nâng chuẩn chất lượng khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ, qua đó thúc đẩy sự phát triển kinh tế bền vững trên toàn quốc", ông Kazama Toshio - Thành viên HĐQT, Phó tổng giám đốc CTCP Thanh Bình Phú Mỹ cho biết.

Thực tế, tại cuộc gặp gỡ nhà đầu tư hồi giữa tháng 8, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Phát Đạt cho biết sau giai đoạn khó khăn và buộc phải tái cơ cấu mảng khu công nghiệp, doanh nghiệp nay đã trở lại lĩnh vực này.

Hiện, Phát Đạt là nhà đầu tư duy nhất tham gia đấu thầu triển khai khu công nghiệp quy mô 400 ha tại tỉnh Quảng Ngãi và đang nghiên cứu thực hiện 1 dự án khác có quy mô lên tới 1.300 ha.

Ngoài ra, liên danh PDR và CTCP Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt (PDI) cũng đã được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận nghiên cứu, khảo sát, lập phương án đầu tư dự án Khu công nghiệp tại xã Cù Bị, huyện Châu Đức.

Về hoạt động kinh doanh của Phát Đạt, lũy kế 6 tháng đầu năm, đơn vị này ghi nhận hơn 170 tỷ đồng doanh thu và 102 tỷ đồng lãi ròng, lần lượt giảm 13% và 65% so với thực hiện năm trước.

Năm 2024, doanh nghiệp bất động sản của ông Nguyễn Văn Đạt đặt mục tiêu doanh thu 2.982 tỷ đồng và lãi sau thuế 880 tỷ đồng. Như vậy, sau 6 tháng, công ty mới chỉ thực hiện được 6% mục tiêu doanh thu và 12% kế hoạch lợi nhuận.

Tại thời điểm 30/6, tổng tài sản của doanh nghiệp mở rộng 7% lên hơn 22.500 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho chiếm hơn một nửa tài sản, đạt trên 12.500 tỷ đồng, chủ yếu là các bất động sản đang xây dựng dở dang.