Phân tích cổ phiếu HDC

Xin chào anh chị em nhà đầu tư! HDC là một nhà phát triển bất động sản có uy tín tại TP. Vũng Tàu, làm nên tên tuổi thông qua các dự án Fusion Site, Khu biệt thự đồi Ngọc Tước, Hodeco Plaza,… Trong các năm tới, HDC tập trung phát triển các dự án KĐT tích hợp quy mô lớn tại khu vực Bắc Vũng Tàu và dần mở rộng địa bàn kinh doanh đến các tỉnh thành khác.

 

Hãy cùng đi sâu vào phân tích kỹ các yếu tố cơ bản để đưa ra góc nhìn rõ hơn về cổ phiếu HDC nhé !

TRIỂN VỌNG DOANH NGHIỆP

Dự án The Light City dự kiến mở bán đợt mới

Doanh số bán hàng và KQKD từ dự án The Light City dự báo sẽ tăng trưởng đáng kể từ năm 2025 khi: (1) Xu hướng hồi phục của thị trường BĐS bắt đầu lan sang các tỉnh thành vùng ven, (2) HDC đã được cấp phép mở bán đợt 2. Hiệu quả lợi nhuận tại dự án dự báo khá tích cực do doanh nghiệp đã hoàn thành nộp TSDD và triển khai mặt bằng trên phần lớn diện tích.

Khu đô thị Phước Thắng kì vọng hoàn thiện pháp lý trong năm 2025.

Tại năm 2024, HDC đã được UBND tỉnh chấp thuận cho phép thực hiện dự án thông qua hình thức nhận chuyển nhượng đất. Đây là cơ sở quan trọng để HDC đẩy mạnh các bước pháp lí tiếp theo và có thể bắt đầu triển khai hạ tầng từ năm 2025.

Cải thiện vị thế tài chính cho chu kì đầu tư mới

Vị thế tài chính và thanh khoản của HDC được cải thiện tích cực nhờ: (1) Thành công trong đợt chào bán cổ phiếu, (2) Dự án trọng điểm The Light City đem về dòng tiền dồi dào, (3) Ghi nhận chuyển nhượng các dự án quy mô nhỏ thúc đẩy Lợi nhuận.

KQKD 2024

Doanh thu 2024 đạt 546 tỷ đồng (-18% yoy), trong đó doanh thu bán BĐS đóng góp 314 tỷ đồng (- 29%), tập chung chủ yếu ở các dự án The Light City giai đoạn 1 và Ngọc Tước 2, trong đó dự án The Light City (P.12, TP.Vũng Tàu) đã cơ bản hoàn thành bàn giao các sản phẩm thuộc phân khu đã mở bán trong giai đoạn 2021 - 2022.

LN thuần đạt 66 tỷ đồng, giảm 51% so với cùng kì do phát sinh khoản chi phí phạt gần 40 tỷ khiến cho lợi nhuận ròng giảm mạnh.

KQKD dự kiến Q1.2025: dự phóng doanh thu Quý 1.2025 của HDC đạt 233 tỷ đồng (+174% YoY), LNST đạt 72,69 tỷ đồng (+127% YoY)