PDR: Lợi nhuận trong tay, chốt hay chờ?

PDR ghi nhận kết quả kinh doanh khởi sắc trong nửa đầu năm 2025, với nhiều tín hiệu tích cực từ các dự án trọng điểm đang triển khai. Nhà đầu tư kỳ vọng đà phục hồi sẽ tiếp tục nhờ vào tiến độ pháp lý và dòng tiền cải thiện.

Nửa đầu năm 2025, PDR cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ rệt với kết quả kinh doanh khởi sắc và những chuyển động tích cực tại loạt dự án trọng điểm – hé mở chu kỳ hồi phục sau quãng thời gian trầm lắng

Thị trường chạm vùng “nóng”: Thận trọng là cần thiết

Chứng khoán Asean (Aseansc) cho rằng VN-Index đang đối mặt với rủi ro điều chỉnh ngắn hạn khi tiệm cận vùng đỉnh lịch sử đầu năm 2022. Các chỉ báo kỹ thuật như RSI và Stochastic đều vận động trong vùng quá mua, trong khi tâm lý nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn do trùng với thời điểm đáo hạn hợp đồng tương lai (17/7). VN-Index được kỳ vọng dao động trong biên độ 1.460 – 1.485 điểm.

Trước bối cảnh thị trường có thể rung lắc mạnh, Aseansc khuyến nghị nhà đầu tư chủ động chốt lời từng phần với các vị thế ngắn hạn, đồng thời chỉ xem xét mở lại vị thế mua khi chỉ số và các cổ phiếu mục tiêu kết thúc trạng thái quá mua.

Chứng khoán Beta nhận định xu hướng tăng ngắn hạn vẫn được duy trì khi chỉ số VN-Index tiếp tục đứng trên các đường MA10, MA20. Các chỉ báo như SAR, MACD và cặp DI+/DI- phát đi tín hiệu tích cực, phản ánh lực cầu vẫn giữ vai trò dẫn dắt. Tuy nhiên, với chỉ báo RSI đang trên ngưỡng 80, thị trường được cảnh báo đang ở trạng thái "quá nóng".

Dù vậy, thị trường vẫn cho thấy nội lực ổn định, nhờ sự luân phiên dẫn dắt của nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn và dòng tiền ngoại tích cực. Trong ngắn hạn, các nhịp điều chỉnh kỹ thuật có thể xuất hiện, tạo nền giá vững chắc hơn cho giai đoạn kế tiếp. Nhà đầu tư được khuyến nghị tránh mua đuổi ở vùng giá cao, ưu tiên cơ cấu danh mục khi thị trường điều chỉnh, tập trung vào nhóm cổ phiếu thu hút dòng tiền.

Chứng khoán SHS đưa ra góc nhìn tích cực khi dự báo VN-Index tiếp tục vận động trên vùng hỗ trợ 1.450 điểm và hướng đến ngưỡng 1.480 điểm. Chỉ số VN30 duy trì đà tăng vượt trội, hiện đã vượt qua vùng giá cao nhất lịch sử.

SHS đánh giá mùa công bố kết quả kinh doanh quý II – kéo dài đến hết tháng 7 – là cơ hội cho các giao dịch ngắn hạn, đặc biệt ở nhóm cổ phiếu có báo cáo tài chính tích cực như: chứng khoán, thép, điện… Song song đó, nhà đầu tư nên chủ động chốt lời từng phần ở những mã đã tăng mạnh, tránh rơi vào rủi ro điều chỉnh bất ngờ.

Cổ phiếu nổi bật: PDR – Tiến triển dự án rõ nét, tiếp tục nắm giữ

Công ty Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) ghi nhận kết quả kinh doanh quý II/2025 tích cực với lợi nhuận sau thuế ước đạt 66 tỷ đồng, tăng 32,5% so với cùng kỳ. Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu và lợi nhuận sau thuế lần lượt đạt 957 tỷ và 116 tỷ đồng – tương ứng 16% kế hoạch năm.

Theo TCBS, PDR đang ghi dấu với nhiều chuyển động đáng chú ý tại các dự án trọng điểm. Trong đó, nổi bật là việc hoàn tất thủ tục pháp lý và giấy phép bán hàng cho dự án Thuận An 1, với kế hoạch chuyển nhượng 80% vốn tại cả Thuận An 1 & 2 cho đối tác ngoại – mang về dự kiến hơn 4.000 tỷ đồng, trong đó 2.000 tỷ dùng tái đầu tư và mở rộng quỹ đất.

Cùng lúc, PDR cũng là một trong số ít doanh nghiệp được thí điểm chuyển đổi đất nông nghiệp sang nhà ở cao tầng tại hai dự án tổng cộng 45 ha ở Thủ Dầu Một (Bình Dương), củng cố định hướng chiến lược tập trung vào khu vực vệ tinh TP.HCM, thay vì trải rộng về miền Trung.

Với các nền tảng trên, TCBS khuyến nghị tiếp tục nắm giữ PDR, đặc biệt trong bối cảnh dòng vốn lớn có xu hướng chọn lọc và quay lại với nhóm bất động sản có pháp lý sạch, quỹ đất lớn và năng lực triển khai mạnh.