Ông lớn dược Mediplantex kinh doanh sa sút... ôm nhiều quỹ đất khủng?

Mediplantex sản xuất kinh doanh dược ngày càng sa sút, nhưng doanh nghiệp này lấn sân sang lĩnh vực bất động sản, “mạo hiểm” ôm nhiều quỹ đất khủng khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn.

Theo báo cáo tài chính, năm 2020, Công ty cổ phần Dược Trung ương Mediplantex (MED) chỉ đạt 521,4 tỷ đồng doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ, giảm 28,4% so với năm 2019 (728,5 tỷ đồng), và giảm tới 46,3% so với thời kỳ đỉnh cao năm 2016, 2017.

Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh chỉ đạt 26,2 tỷ đồng, giảm 44% so với năm 2019.

Dù công ty đã tăng cường thu hồi công nợ để giảm chi phí vay ngân hàng, rà soát, cắt giảm những chi phí không cần thiết để tiết giảm chi phí quản lý doanh nghiệp (chi phí bán hàng năm qua của Công ty là 38,5 tỷ đồng, giảm 39% so với năm 2019), nhưng kết thúc năm, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp chỉ đạt 24,4 tỷ đồng, giảm 32% so với 35,9 tỷ đồng năm 2019.

Lý giải về nguyên nhân kinh doanh giảm sút như vậy, Mediplantex cho biết, dịch bệnh COVID-19 bùng phát làm ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty.

Bên cạnh đó, giá nguyên vật liệu biến động liên tục. Một số nhà cung cấp nằm trong vùng có dịch dẫn đến việc không đáp ứng được nhu cầu đặt hàng của Công ty, kéo theo hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty bị gián đoạn do thiếu nguyên liệu phục vụ sản xuất.

Mặt khác, môi trường cạnh tranh gay gắt, các doanh nghiệp tham gia hoạt động trong ngành dược ngày càng nhiều, đặc biệt sức ép cạnh tranh từ các Công ty dược nước ngoài. Để phát triển trên thị trường cộng thêm yêu cầu về quản lý, nâng cao chất lượng ngày càng cao dẫn đến chi phí quản lý doanh nghiệp ngày càng lớn, năm 2020 khoản chi phí này là 51,2 tỷ đồng.

Tuy vậy, hoạt động kinh doanh sa sút của dược Mediplantex thể hiện càng rõ hơn khi quý 1/2021, doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ của Công ty cũng chỉ đạt 67,2% (99,7 tỷ đồng) so với cùng kỳ năm 2020. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp giảm tới 47% (3,8 tỷ đồng) so với quý 1/2020.

Thực tế, ở ngành nghề kinh doanh cốt lõi dược Mediplantex đang bị suy yếu nhưng Công ty này đã được Nhà nước giao cho nhiều quỹ đất.

Mặc dù mảng kinh doanh cốt lõi bị sa sút, nhưng Dược Trung ương Mediplantex lại được Nhà nước giao cho nhiều quỹ đất khủng. Cụ thể, khu đất 356-358 Giải Phóng với diện tích gần 10.500m2, tiếp theo là khu đất ở phường Mỹ Đình 1 với gần 35.000 m2 và 19.500m2 ở Mê Linh. Ngoài ra, còn có lô đất rộng hơn 3.000m2 tại 118 Nguyễn Văn Trỗi (Hà Nội).

Hiện, Mediplantex đã và đang tìm các nhà đầu tư để chuyển đổi và phát triển các dự án này thành các tòa nhà chung cư cao tầng. Tuy nhiên, việc doanh nghiệp này “mạo hiểm” lấn sân sang lĩnh vực bất động sản cũng khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn.