NVL bão lãi khủng Qúy 3/2024 | Có nên đầu tư NVL?

Trong quý 3/2024, Novaland ghi nhận Lợi nhuận sau thuế ghi nhận khoản lãi gần 2.950 tỷ đồng gấp 21,5 lần so với quý III/2023 Nhờ doanh thu tài chính tăng mạnh và hoạt động bán hàng phục hồi. Đây cũng là mức lợi nhuận hàng quý kỷ lục của doanh nghiệp này kể từ khi công bố thông tin vào quý III/2016.

NVL ghi nhận tổng doanh thu về bán hàng và dịch vụ đạt 2.010 tỷ đồng cao gần gấp đôi so với quý III năm trước, Tuy hoạt động bán hàng phục hồi, tiêu điểm trong quý III của Novaland vẫn nằm ở hoạt động tài chính. Mảng này mang về gần 3.898 tỷ đồng doanh thu, gấp 2,4 lần so với cùng kỳ.

Về nhóm các chi phí cố định nhờ giảm phần lớn lãi vay nên chi phí tài chính của NVL thu hẹp 75%, còn hơn 319 tỷ đồng được tiết giảm chỉ bằng khoảng một phần tư cùng kỳ, ghi nhận hơn 319 tỷ đồng. Trong đó, lãi vay chiếm gần 83 tỷ, sụt hơn phân nửa. Còn chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng lần lượt 66% và 25% so với cùng kỳ.

Nửa đầu năm Công ty lỗ ròng hơn 7.222 tỷ đồng do phải thực hiện trích lập dự phòng và chi phí tài chính tăng thêm theo đề nghị của đơn vị kiểm toán đối với tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp và tiền chậm nộp của dự án hơn 30ha Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP.Thủ Đức; đồng thời đánh giá lại chênh lệch tỷ giá các khoản phải trả có số dư gốc ngoại tệ và lỗ từ thanh lý công ty con. Hệ quả, lũy kế 9 tháng đầu năm, NVL vẫn còn lỗ ròng hơn 4.377 tỷ đồng.

Đến cuối tháng 9, tổng tài sản của Novaland đạt hơn 232.029 tỷ đồng giảm 4% so với đầu năm. ở chiều ngược lại Hàng tồn kho ghi nhận 145.006 tỷ tăng 4% so với hồi đầu năm, trong đó giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng chiếm 94%. Phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, sản phẩm đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.

Mặt khác, nợ phải trả giảm nhẹ 2%, về 191.4 ngàn tỷ đồng. Còn nợ vay ghi nhận tăng 4%, lên 59.8 ngàn tỷ đồng, chiếm phần lớn vẫn là dư nợ trái phiếu với gần 38.9 ngàn tỷ đồng.

Tiến độ các dự án của NVL: