MỚI

Trợ lý đầu tư M.AI

#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

NVL – NovaWorld Phan Thiết hồi sinh: Thời điểm vàng cho những ai dám nắm bắt

Cổ phiếu NVL đang thu hút sự chú ý trở lại khi tỉnh Bình Thuận chính thức gỡ bỏ những rào cản pháp lý quan trọng, tạo động lực mới cho dự án NovaWorld Phan Thiết.

Những thay đổi lớn về hình thức thuê đất và điều chỉnh chủ trương đầu tư đang giúp Novaland mở khóa cánh cửa tín dụng, đẩy nhanh tiến độ triển khai và bàn giao sản phẩm. Trong khi thị trường còn thận trọng, thì với nhà đầu tư nhạy bén – đây lại là “cơ hội trong nỗi sợ”. NVL không chỉ thoát khỏi điểm nghẽn mà còn đang bật dậy mạnh mẽ – càng do dự, càng dễ bỏ lỡ.

1. Pháp lý được tháo gỡ: Bước ngoặt sống còn của NovaWorld Phan Thiết

Ngày 27/6/2025, UBND tỉnh Bình Thuận ra quyết định chuyển đổi hình thức thuê đất tại dự án NovaWorld Phan Thiết: 3,81 triệu m² đất thương mại dịch vụ được chuyển từ thuê trả tiền hàng năm sang trả một lần cho toàn bộ thời hạn thuê. Đây là động thái cực kỳ quan trọng:

Pháp lý minh bạch: Giúp chủ đầu tư dễ dàng xin cấp sổ đỏ và tài sản gắn liền trên đất – nền tảng để thế chấp và gọi vốn.

Giá trị tài sản tăng: Trả một lần giúp tài sản đảm bảo đủ điều kiện tiếp cận các gói vay lớn.

Hành chính rõ ràng: Các thủ tục liên quan được yêu cầu thực hiện theo quy trình minh bạch, tạo sự yên tâm cho cả đối tác lẫn khách hàng.

Ngoài ra, ngày 24/6/2025, tỉnh cũng đã duyệt điều chỉnh tổng thể chủ trương đầu tư, xác lập rõ ràng tiến độ hai giai đoạn cho đến năm 2028. Hai quyết định này chính là “cú đấm kép” xử lý hai điểm nghẽn lớn nhất: pháp lý sử dụng đất và tiến độ đầu tư – tạo nền móng để dự án tiếp tục triển khai suôn sẻ.

2. Tín dụng tái khơi thông – Vốn đổ về thúc đẩy tiến độ

Với pháp lý đã thông suốt, Novaland nhanh chóng được ngân hàng cam kết cấp vốn gần 7.600 tỷ đồng, cùng nhiều gói vay khác đang chờ giải ngân. Trong bối cảnh ngành bất động sản đang khát vốn, việc một “ông lớn” như NVL nhận được dòng tiền mạnh là chỉ báo rất tích cực.

Sự tham gia của các ngân hàng thể hiện niềm tin vào khả năng vận hành và phục hồi của dự án. Càng có vốn, tiến độ càng nhanh – doanh thu từ bàn giao tăng lên, niềm tin của thị trường được khôi phục, và NVL có thêm sức mạnh tài chính để quay lại đường đua.

3. Tiến độ rõ ràng – Bàn giao đều tay, khách hàng hài lòng

NovaWorld Phan Thiết đã bàn giao hơn 1.500 sản phẩm, trong đó 750 căn đã hoàn thiện và đưa vào vận hành với tỷ lệ lấp đầy dịp lễ đạt trên 90%. Con số này không chỉ nói lên chất lượng và cam kết mà còn chứng minh khả năng khai thác thực tế của dự án.

Tiến độ thực thi bài bản cùng sự cam kết từ chủ đầu tư là một trong những yếu tố quyết định khôi phục niềm tin – thứ mà nhà đầu tư bất động sản đang cực kỳ mong chờ trong bối cảnh nhiều dự án khác bị đình trệ.

4. Định giá NVL có thể bước vào chu kỳ hồi phục

Khi các rủi ro pháp lý dần được loại bỏ, NVL có cơ hội điều chỉnh lại mức định giá – theo chiều hướng tích cực hơn. Sự phục hồi dòng vốn và tiến độ bàn giao sẽ giúp cải thiện biên lợi nhuận và thanh khoản, kéo theo việc dòng tiền đầu tư quay trở lại.

Trong khi nhóm cổ phiếu bất động sản chưa có nhiều thông tin tích cực, NVL nổi bật nhờ bước đi cụ thể và hiệu quả – từ đó có thể trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền đầu cơ lẫn đầu tư trung hạn.

5. Tín hiệu chính sách: NVL – Doanh nghiệp được “bật đèn xanh”?

Việc các cấp chính quyền từ Trung ương đến địa phương cùng hành động để tháo gỡ khó khăn cho NovaWorld Phan Thiết là minh chứng cho việc NVL nằm trong nhóm doanh nghiệp được quan tâm đặc biệt. Đây có thể là tín hiệu cho thấy các nút thắt khác cũng sẽ tiếp tục được tháo gỡ trong thời gian tới.

Nếu chính sách hỗ trợ vẫn được duy trì, NVL có thể nhanh chóng tái định vị lại vị thế của mình, tăng tốc phát triển, và trở thành một trong những trụ cột dẫn dắt sóng bất động sản giai đoạn hồi phục.

6. Kết Luận:

Với việc tháo gỡ các thủ tục pháp lý cốt lõi tại NovaWorld Phan Thiết, Novaland đang dần bước ra khỏi vùng rủi ro cao nhất và quay trở lại đường ray triển khai dự án đúng tiến độ. Đây là tín hiệu rất tích cực cho cổ phiếu NVL cả về mặt cơ bản lẫn tâm lý thị trường. Nếu dòng vốn được duy trì và bàn giao sản phẩm đúng cam kết, cổ phiếu NVL hoàn toàn có thể lấy lại vị thế trong nhóm bất động sản, đặc biệt trong giai đoạn hồi phục thị trường sắp tới.

NVL đã hình thành một điểm mua ngắn hạn tại vùng giá 15, đây có thể là vùng giá quyết định đà tăng trưởng tiếp theo của NVL. Vậy vùng giá 15 có giúp NVL tiếp tục công phá lên các mục tiêu tiếp theo? Cả nhà liên hệ ngay số Zal.o 0907489979 ( Tấn Phát) để nhận ngay được kế hoạch mua NVL chi tiết và đầy đủ. Bên cạnh đó, em Linh sẽ chia sẻ thêm cho cả nhà một số thông tin quan trọng về NVL mà trên báo chí chưa nhắc tới. Từ đó cả nhà có thể tối ưu được việc nắm rõ bối cảnh thông tin.