MỚI

Tính thuế TNCN 2026

#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

NOXH rẻ thật hay không?

Nghe đến NOXH nhiều người muốn mua vì nghĩ nó rẻ. Cơ mà nó rẻ thật ko thì phải xem nha.

Vừa có thông tin về NOXH thuộc Tân Triều - Thanh Trì - HN, nhìn bản đồ thì cũng hơi ven ven. Ví dụ 1 căn 40m2 thông thuỷ, giá trên đã bao gồm VAT thử xem hén.

1. Nếu mua thì tốn 1ty.

2. Nếu thuê thì tốn 6tr mỗi tháng.

3. Nếu thuê mua thì tốn 15.6tr mỗi tháng. Mà ko biết là trả trong bao lâu, có phải cọc gì trước không.

Lại nói về lương công nhân 10tr/tháng, 120tr/ năm thì.

1. Muốn mua phải mất 8.33 năm ko ăn không uống.

2. Muốn thuê thì mỗi tháng mất 60% lương cho nhà ở.

3. Muốn thuê muq thì cơ bản là ko đủ tiền.

Đấy, cứ lấy 10tr/thang làm mốc thì cái nhà gần như bèo nhất là NOXH 40m2 cũng ngoài khả năng của người có thu nhập 10tr nhé! Nếu thu nhập thấp 10tr mỗi tháng thì NOXH chả cần ai tranh, vì cũng có khả năng mua đâu.

Nói về NOXH thì 2017 Nam Long bán EhomeS ngay tại Phú Hữu tầm 600tr cho căn 40m2, giờ bán lại hình như tầm 1.2ty, cho thuê chưa tới 6tr mỗi tháng.

Lại nói về cho thuê, NOTM 2.5 tỷ 50m2 mà cho thuê đc 6.5-7tr/tháng thôi. Thế mà theo bảng giá trên tính ra NOXH 40m2 đi cho thuê đã 6tr/tháng.

Nên NOXH chưa chắc đã rẻ nha!