MỚI

Tính thuế TNCN 2026

#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

Novaland thắng kiện 10.000 tỷ – Bước ngoặt lớn khai thông “mỏ vàng” bất động sản

Trong một diễn biến mới nhất, Tập đoàn Novaland đã giành chiến thắng trong vụ tranh chấp pháp lý kéo dài với đối tác Hàn Quốc - Công ty Taekwang Vina, liên quan đến dự án bất động sản trị giá gần 10.000 tỷ đồng tại khu đất vàng phường Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức.​

Phán quyết từ VIAC: Novaland thắng kiện

Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) đã tuyên bố rằng việc Taekwang Vina đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán là trái pháp luật. VIAC bác bỏ toàn bộ yêu cầu của Taekwang Vina và chấp thuận yêu cầu của Công ty Gia Huy, một công ty con của Novaland, buộc đối tác Hàn Quốc phải tiếp tục thực hiện hợp đồng đã ký liên quan đến dự án bất động sản tại phường Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức.​

Bối cảnh dự án và diễn biến tranh chấp

Dự án Khu dân cư 7/5, tọa lạc tại phường Long Thạnh Mỹ, trước đây là khu vực trường bắn do Quân khu 7 quản lý. Tháng 12/2003, Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định thu hồi khu đất và giao cho UBND TP.HCM quản lý, sử dụng để phát triển kinh tế - xã hội. Từ năm 2004 đến 2013, dự án được giao cho Công ty 7/5 xây dựng khu dân cư theo quy hoạch. Đến tháng 12/2014, Công ty TNHH A Sung (thuộc sở hữu 100% của Công ty Cổ phần TKG Taekwang Vina - Hàn Quốc) trở thành chủ đầu tư dự án.​

Tháng 4/2018, Taekwang Vina ký hợp đồng chuyển nhượng 100% vốn Công ty A Sung cho Công ty Gia Huy – công ty thành viên của Tập đoàn Novaland, chuyển giao toàn quyền sở hữu dự án. Taekwang Vina đã nhận trước một phần giá trị chuyển nhượng từ tháng 4 đến tháng 6/2018; phần còn lại sẽ được thanh toán sau khi Taekwang Vina hoàn tất thực hiện các điều kiện của giao dịch, trong đó có điều kiện trọng yếu liên quan đến đền bù giải phóng mặt bằng và bàn giao đất sạch theo đúng cam kết. Nếu vi phạm thời hạn, Taekwang Vina phải chịu phạt 1% giá trị giao dịch cho mỗi tháng chậm thực hiện.​

Mặc dù nhiều lần Taekwang Vina vi phạm thời hạn đền bù và xin gia hạn cùng miễn phạt, Công ty Gia Huy với thiện chí hợp tác vẫn chấp thuận các đề nghị này. Thậm chí, tháng 12/2018, Novaland đã huy động gói trái phiếu 1.730 tỷ đồng nhằm chuẩn bị thanh toán phần còn lại cho đối tác để hoàn tất giao dịch. Tuy nhiên, sau khi được gia hạn, Taekwang Vina lại cố tình trì hoãn việc mở tài khoản phong tỏa để nhận tiền từ Công ty Gia Huy, khiến mâu thuẫn giữa các bên ngày càng căng thẳng.​

Đến năm 2023, sau khi đề xuất tăng giá chuyển nhượng không được Novaland chấp nhận, Taekwang Vina lấy lý do tình hình tài chính của Novaland gặp khó khăn để đơn phương tuyên bố chấm dứt hợp đồng mua bán.​

Hệ quả và tác động

Phán quyết của VIAC không chỉ khẳng định tính pháp lý của hợp đồng giữa Novaland và Taekwang Vina mà còn buộc đối tác Hàn Quốc phải tiếp tục thực hiện các nghĩa vụ theo hợp đồng, bao gồm việc chuyển nhượng vốn góp tại Công ty TNHH A Sung - Chủ đầu tư của Dự án Khu dân cư 7/5 - cho Công ty Gia Huy. Điều này mở đường cho Novaland tiếp tục triển khai dự án tại khu đất vàng phường Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức.​

Chiến thắng pháp lý này của Novaland cho thấy sự kiên định và quyết đoán trong việc bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình, đồng thời phản ánh tầm quan trọng của việc tuân thủ các cam kết hợp đồng trong lĩnh vực bất động sản.

#Hot nhất #NVL