Novaland (NVL) bất ngờ công bố tin chậm thanh toán gốc/lãi trái phiếu

Novaland (NVL) trước đó liên tục công bố tin vui đạt được đàm phán với trái chủ về việc gia hạn thời gian, còn hiện tại là thông tin trễ hẹn thanh toán.

CTCP Tập đoàn đầu tư Địa ốc No Va (Novaland – mã chứng khoán NVL) bất ngờ công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán gốc/lãi trái phiếu. Đây là thông tin khá bất ngờ khi thời gian gần đây Novaland liên tục thông tin đã đạt được thỏa thuận với các trái chủ về việc giãn thời gian thanh toán đối với nhiều lô trái phiếu.

Thông tin công bố cho biết ngày 28/7 vừa qua Novaland phải thanh toán hơn 7,92 tỷ đồng tiền lãi và 135,6 tỷ đồng tiền gốc đối với lô trái phiếu NVLH2123007. Tuy nhiên Novaland chưa thanh toán được tiền lãi; tiền gốc mới thanh toán được gần 744 triệu đồng. Nguyên nhân được đưa ra là do công ty chưa thu xếp đủ nguồn thanh toán.

Lô trái phiếu NVLH2123007 trị giá 137,6 tỷ đồng, kỳ hạn 2 năm, phát hành ngày 23/7/2021 và đáo hạn vào 23/7/2023. Lô trái phiếu phát hành nhằm huy động vốn đầu tư phát triển dự án Khu đô thị xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Lô trái phiếu này do 1 công ty chứng khoán và 21 nhà đầu tư cá nhân ôm hết. Đáng chú ý, lô trái phiếu này “không có cam kết về đảm bảo”.

Đối với lô trái phiếu này, trước đó ngày 6/7 Novaland công bố thông tin đã thanh toán hơn 2,08 tỷ đồng bằng “quyền tài sản phát sinh từ khoản phải thu”.

Không chỉ chậm trá gốc/lãi của lô trái phiếu trên, mà Novaland cũng chưa thể thu xếp nguồn thanh toán lãi cho lô trái phiếu NVL2020-01-400 với số tiền nợ gần 25 tỷ đồng. Đúng lịch, khoản lãi trái phiếu này phải thanh toán vào ngày 24/7 vừa qua.

Lô trái phiếu NVLH2020-01-400 phát hành ngày 22/7/2020, đáo hạn vào 22/7 vừa qua. Lô trái phiếu có trị giá 400 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm.

Đây cũng không phải là lô trái phiếu đầu tiên Novaland công bố chậm thanh toán gốc/lãi sau loạt tin vui đan xen về việc trái chủ đồng ý gia hạn. Trước đó ngày 30/6 Novaland công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán gốc/lãi trái phiếu lô trái phiếu NVLH2123006.

Theo lịch, ngày 29/6 Novaland phải thanh toán 15,7 tỷ đồng tiền lãi và 300 tỷ đồng tiền gốc. Tuy vậy công ty không thanh toán được khoản lãi nào, gốc mới thanh toán được hơn 3,14 tỷ đồng.

Lô trái phiếu NVLH2020-01-350 dù đã được trái chủ gia hạn thời gian thanh toán gốc (350 tỷ đồng), song số lãi hơn 22,1 tỷ đồng đúng lịch thanh toán vào 26/6 vẫn chưa được công ty thu xếp được nguồn.

Lùi về trước đó 2 tháng, ngày 19/5/2023 Novaland công bố thông tin chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu với lô trái phiếu NVLH2123014. Lô trái phiếu này có giá trị 1.000 tỷ đồng, đã đến hạn và Novaland đang đàm phán cùng trái chủ. Tuy vậy số tiền lãi gần 63 tỷ đồng cũng mới chỉ được thanh toán hơn 10 tỷ đồng.

Khó chồng khó, Novaland lỗ hơn 600 tỷ đồng nửa đầu năm 2023

Novaland đã công bố báo cáo tài chính quý 2/2023 với doanh thu giảm 60,9% so với cùng kỳ, xuống còn 1.040 tỷ đồng. Doanh thu tài chính giảm do không còn ghi nhận lãi từ thoái vốn khỏi liên doanh liên kết như cùng kỳ, cộng với đó là loạt chi phí phải gánh khiến Novaland lỗ 200 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2023 doanh thu thuần đạt 1.644 tỷ đồng, giảm 64,4% so với cùng kỳ. Doanh thu giảm chủ yếu do giảm doanh thu chuyển nhượng bất động sản và tư vấn, phát triển dự án. Trừ các loại chi phí khác, Novaland lỗ 611 tỷ đồng trong khi nửa đầu năm 2022 lãi sau thuế 1.817 tỷ đồng.

Tính đến 30/6/2023 tổng tài sản Novaland đạt 257.246 tỷ đồng, giảm 488 tỷ đồng so với đầu năm. Nợ phải trả 213.039 tỷ đồng, tăng 122 tỷ đồng so với đầu năm. Trong số nợ phải trả, dư vay nợ thuê tài chính ngắn hạn 24.281 tỷ đồng và dư vay nợ thuê tài chính dài hạn 37.297 tỷ đồng.

Áp lực trả nợ vay ngắn hạn chính là vấn đề khiến Novaland khó khăn chồng chất khó khăn. Trong cơ cấu nợ vay ngắn hạn, có gần 13.900 tỷ dồng nợ trái phiếu, hơn 3.900 tỷ đồng vay ngân hàng, còn lại 6.500 tỷ đồng đi vay bên thứ 3.

Trong cơ cấu nợ dài hạn, có hoen 29.200 tỷ đồng vay nợ trái phiếu; 5.164 tỷ đồng vay ngân hàng và gần 3.400 tỷ đồng vay nợ bên thứ 3.

Tổng nợ trái phiếu ngắn và dài hạn đến 30/6/2023 của Novaland đến 43.100 tỷ đồng.