Novaland giảm 1.000 tỷ vốn hợp tác với Bất động sản Đà Lạt Valley

HĐQT CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa thông qua việc sửa đổi hợp đồng nguyên tắc với Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley.

Theo đó, Novaland sẽ điều chỉnh giá trị vốn hợp tác kinh doanh từ 6.608 tỷ xuống còn 5.608 tỷ đồng (tức giảm 1.000 tỷ), đồng thời điều chỉnh khoản bảo đảm từ 5.423 tỷ đồng xuống còn 4.423 tỷ đồng.

Được biết, Bất động sản Đà Lạt Valley được thành lập ngày 13/3/2017. Đến tháng 4/2022, Novaland đã góp 2.000 tỷ đồng vào Bất động sản Đà Lạt Valley và trở thành công ty mẹ với tỷ lệ sở hữu 72,6% vốn điều lệ.

Người đại diện pháp luật của Bất động sản Đà Lạt Valley là ông Bùi Đạt Chương, em trai ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Novaland.

Bất động sản Đà Lạt Valley hiện đang là chủ đầu tư của dự án Aqua Waterfront City với diện tích hơn 85 ha, nằm trong tổng thể Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City tại Đồng Nai. Dự án Aqua Waterfront City dự kiến bàn giao từ quý 4/2022 với 2.701 sản phẩm.

Về tình hình kinh doanh 6 tháng đầu năm 2023, Bất động sản Đà Lạt Valley tiếp tục thua lỗ 76 tỷ đồng, nặng hơn cả mức lỗ kỳ trước 21,6 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối tháng 6/2023, vốn chủ sở hữu của Bất động sản Đà Lạt Valley giảm nhẹ xuống mức 2.578 tỷ đồng. Trong khi đó, năm 2022 Bất động sản Đà Lạt Valley đã tăng vốn gấp 3,5 lần lên 2.654 tỷ đồng, tức tăng thêm hơn 1.900 tỷ.

Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu tăng mạnh lên 5,27 lần, tương ứng nợ phải trả hơn 13.585 tỷ đồng. Trong đó dư nợ trái phiếu chiếm 1.108 tỷ đồng.

Đáng chú ý, Bất động sản Đà Lạt Valley cùng với Công ty TNHH Delta Valley Bình Thuận đang có khoản nợ xấu tại CTCP Đầu tư Thương mại SMC (HOSE: SMC) lần lượt là 169 tỷ đồng và 440 tỷ đồng.