Novaland đang đàm phán gia hạn thanh toán cho 62.700 tỷ đồng nợ vay và nợ trái phiếu

Novaland đang tiến hành đàm phán với các chủ nợ để tiến hành gia hạn hoặc sẽ thanh toán một phần bằng cách thanh lý một số tài sản thuộc sở hữu của bên liên quan.

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (Mã NVL) công bố báo cáo thường niên với thông điệp của Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn:

Tại báo cáo, ông Nhơn chia sẻ: "Năm 2022 có thể nói là một năm đầy thách thức đối với kinh tế toàn cầu cũng như kinh tế Việt Nam. Cơn lốc xoáy vào những tháng cuối năm 2022 vừa qua đi đã để lại những tổn thất nặng nề và những bài học quý giá đối với tôi cũng như đối với tất cả thành viên của Tập đoàn Novaland.

Đứng trước khủng hoảng chung của thị trường và nền kinh tế, Tập đoàn Novaland cũng như các doanh nghiệp xây dựng và bất động sản khác, đang nhất thời đối diện với khó khăn tài chính và thanh khoản ngắn hạn. Trong bối cảnh này, chúng tôi bằng tất cả nội lực của mình cùng với sự đồng hành chia sẻ của cộng đồng, nhà đầu tư, khách hàng, đối tác,… và trên hết là hành động hỗ trợ quyết liệt của Chính phủ, Bộ, Ban ngành đã và đang từng bước hỗ trợ tháo gỡ khó khăn cho Tập đoàn nói riêng và cho cả thị trường nói chung."

Năm 2022, Novaland ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất gần 11.151 tỷ đồng - giảm 25,5% so với năm 2021; lợi nhuận sau thuế đạt gần 2.182 tỷ đồng - giảm 36,8% YoY - tương ứng hơn 33% mục tiêu đã đề ra.

Cổ phiếu NVL hiện đã giảm 85%, vốn hóa mất hơn 150.000 tỷ đồng (~6,4 tỷ USD) chỉ sau hơn một năm, hiện còn khoảng 26.500 tỷ đồng. Mã cũng đã bị HOSE đưa vào diện cảnh báo và cắt margin do chậm nộp báo cáo tài chính kiểm toán năm 2022 quá hạn quy định

Ông Nhơn cho biết: "Với những nỗ lực Novaland đã làm được trong quý 4/2022 và sự nỗ lực tiếp tục trong năm 2023 cùng với những kế hoạch cụ thể, chiến lược tái cấu trúc thực tiễn với nhiều giải pháp linh hoạt, chúng tôi tin rằng hoạt động sản xuất kinh doanh của Tập đoàn sẽ sớm hồi phục trong quý 3/2023".

Chia sẻ tại báo cáo thường niên này, Tổng Giám đốc Novaland Dennis Ng Tech Yow cho biết, từ quý 2/2023, công ty sẽ tập trung làm việc với các đối tác tài chính, nhà thầu thi công để sớm đưa vào triển khai các dự án trung tâm TP. HCM và các đô thị Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram.

Cùng thông điệp “Bền ý chí – Vững tương lai”, Novaland mong muốn sẽ tiếp tục nhận được sự ủng hộ và đồng hành của cổ đông, khách hàng và đối tác trên chặng đường phát triển bền vững phía trước.

“Novaland đang trên hành trình trở thành “thương hiệu quốc dân”, tài sản và giá trị của Novaland tạo ra là tài sản của xã hội, các dự án đô thị của Novaland phát triển không đơn thuần là những dự án bất động sản mà là những công trình phát triển cộng đồng gắn liền với sự phát triển kinh tế quốc gia”, ông Bùi Thành Nhơn nhấn mạnh.

Tại ngày 31/12/2022, tổng nợ vay tài chính của Novaland là 64.869 tỷ đồng; công ty sau đó đã thanh toán thêm 1.985 tỷ đồng nợ gốc. Số dư nợ còn lại (62.700 tỷ) đang được Novaland tiến hành đàm phán với các chủ nợ để gia hạn hoặc sẽ thanh toán một phần bằng cách thanh lý một số tài sản thuộc sở hữu của các bên liên quan.

Với bức tranh tài chính đã được công bố cùng áp lực nợ vay lớn, để bổ sung dòng tiền, Novaland lên kế hoạch phát hành 1,95 tỷ cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá khởi điểm là 10.000 đồng/cổ phiếu. Số tiền thu được sẽ dùng để tái cơ cấu nợ, thanh toán chi phí lương và đầu tư vào dự án của tập đoàn.

Ngoài ra, Novaland có kế hoạch phát hành 975 triệu cổ phiếu thông qua phát hành riêng lẻ với giá không thấp hơn 10.000 đồng/cổ phiếu.

Về việc tái cấu trúc khoản nợ vay và nợ trái phiếu, tại ngày 31/12/2022, tổng số nợ vay và nợ trái phiếu là 64.869 tỷ đồng.

Tại thời điểm lập báo cáo tài chính, Novaland đã thanh toán được 1.985 tỷ đồng trên dư nợ gốc. Với số dư nợ còn lại, tập đoàn đang tiến hành đàm phán với các chủ nợ để tiến hành gia hạn hoặc sẽ thanh toán một phần bằng cách thanh lý một số tài sản thuộc sở hữu của các bên liên quan.